BAKKLANDET/​SINGSAKER: Sjarmerende 2-roms leilighet | Utsikt | Store oppholdsrom | Sentralt | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Øvre Petersborg gate 12 - En svært sentral 2-roms leilighet med skjermet beliggenhet på attraktive Bakklandet. Leiligheten består av stue, kjøkken, bad, WC og soverom.

Det første du møter er en romslig entré og mellomgang med gode oppbevaringsmuligheter. Fra gangen har du inngang til bad som er utstyrt med dusjkabinett og servant m/ speil. Det er også innstallert en vaskemaskin på badet.

Videre inn i leiligheten finner du kjøkkenet som har godt med skap- og benkeplass. Kombiskap (kjøl+frys), samt komfyr er inkludert i leien. Fra kjøkkenet har du flott utsikt retning Gløshaugen.

Soverommet er av svært god størrelse, og oppleves som lyst og luftig. Her er det innredet med en dobbeltseng som også følger leieforholdet. Stuen er også av god størrelse med utsikt over byen. Her er det god plass til både spisegruppe og sofagruppe. Stuen er innredet med sofa og tilhørende bord, samt skrivepult.

Internett er inkludert i leien. Det er også mulighet for å parkere sykkel i kjeller.


Røyking og husdyr ikke tillatt.

Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du kontaktet av megler for å avtale visning!
E-post: oda.simonsen@utleiemegleren.no


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Fin beliggenhet på ærverdige Bakklandet/Singsaker. Her har man virkelig gangavstand til samtlige servicefunksjoner. Det er bla. bakeri, kiosk, dagligvare, solstudio m.m. Kort gange til festningsparken, Nedre Elvehavn/ Solsiden med ypperlige restauranter, shoppingmuligheter og kafeer. Bakklandet kan også by på koselige gatekafeer, her bor du i gangavstand til alt det Trondheim sentrum har å by på. Studiesteder som NTNU, St.Olav, BI og dronning Maud er en kort sykkeltur unna. Er du student eller ansatt hos noen av institusjonene i nærheten er dette en perfekt beliggenhet.

Felles lekeplass med benker og grillplass ligger like ved leiligheten. Populære turområder rundt Nidelven i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Se kart i annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
3. etasje: Gang, kjøkken, stue, soverom, toalett, bad

Standard
3. etasje:
Gang: Parkett på gulv, panel på vegger
Kjøkken: Malte plater på vegg, belegg på gulv
Stue: Parkett på gulv, malt panel på vegger
Soverom: Parkett på gulv, malt panel på vegger
Toalett: Panel på vegger, belegg på gulv
Bad: Panel på vegger, belegg på gulv

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, sentralt, utsikt.

Parkering
Det følger ikke parkering med leiligheten.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 20.03.2025 - 19.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: oda.simonsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Oda Marie Kvernmoen Simonsen

Saksnummer
57607/0025-25