ASKØY/​MARIKOVEN - Koselig leilighet til leie - 1 soverom og 1 kontor - ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Her har jeg gleden av å presentere en meget koselig leilighet som ligger fint til i idylliske omgivelser i Marikoven på Askøy. Leiligheten er i sokkelen i en eneblig hvor eier selv bor oppe. Leiligheten har romslig stue med plass til spisebord, samt avdelt kjøkken. Herfra har en utgang til grusbelagt uteplass hvor en kan nyte sol på fine sommerdager. Det er også god mulighet for å plante i bed om en har grønne fingre og ønsker å holde på med hage.
Det er et soverom, og et disponibelt rom i leiligheten. Parkering til en bil ved oppkjørsel til boligen.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger sentralt til i Marikoven, med buss stopp like nedenfor. Det er flott ny gangvei som tar deg trygt fra boligen til Strusshamn senter, som er en spasertur unna. På veien kan en nyte de maritive omgivelsene MArikoven og Strusshamn har å by på.
Ca 15 min med bil til Bergen sentrum.
Er en glad i å gå tur, er det flotte turveien like ved boligen. En har også sjøen tett på, så her er det enkelt å komme seg ut i kajak eller å ta et bad.

Adkomst
Fra Bergen sentrum følger en 555 mot Sotra og tar av mot Askøy til høyre. Følg veien over broen og gjennom tunellen. Etter dette tar en til venstre i rundkjøringen mot Marikoven. Følg skilting videre mot Skiftesvik/Marikoven. Nede i Pøylo i Marikoven, kjører en over bro og tar opp til høyre. Huset kommer som nr 2 på venstre side. Se ellers gulesider for nærmere vei beskrivelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, soverom, disponibelt rom, bad.

Standard
Boligen holder bra standard med fliselagt bad, og malte vegger, samt tapet. Integrerte hvitevarer på kjøkken og bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, rolig, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 07.03.2025
Leietid: 07.03.2025 - 06.03.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: sunniva.vabo@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Saksnummer
84280/0116-25