Lys, moderne og populær 2-roms fra 2020 med solrik balkong og utsikt | IN-ordning | Heis

Leilighet i 5. etasje
BRA-i:
5. etasje: 52 kvm Entré/gang, bad, bod, soverom og stue/kjøkken.
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Bod i kjeller.
TBA:
5. etasje: 8 kvm Balkong.

Dette er en leilighet som er omfattet av OBOS Deleie-ordningen, og det foreligger aksept fra OBOS BBL om salg. OBOS Deleie har forkjøpsrett på selgers del iht. vedtektene. Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Totale felleskostnader på kr 17 144, pr. mnd.
Herav:
-Felleskostnader: 3 612,-
-A+konto oppvarming: 861,-
-Kapitalkostnader OBOS01: 12 671,-

I felleskostnadene inngår kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, fyring/varmtvann, drift og vedlikehold av fellesareal, forretningsførsel og styrehonorar.

Det er avdragsfrihet på fellesgjelden frem til 01.05.2025. Etter dette blir summen av de totale felleskostnadene kr. 19 365,-. Ved innfrielse av fellesgjelden vil totale felleskostnader være på kr. 4 473,-.

2 690 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
2 791 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 481 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
5 490 562 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 498 462 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 501 262 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.