Lys og hyggelig 3-roms leilighet med balkong på 26 kvm | Bad og vaskerom | To gode soverom + Alkove | Garasjeplass!

BRA-i:
Underetasje: 83 kvm Entré, Bod, Bad, Vaskerom, Hobbyrom, Stue/kjøkken, Soverom, Soverom 2
TBA:
Underetasje: 26 kvm Balkong

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Ble utlyst på forhåndsvarsling for medlemmer den 12.03.2025, med meldefrist 25.03.2025, kl. 14:00. BORI opplyser om at det er medlemmer som har vært interesse. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefellens slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapslovens § 3. Styret i borettslaget skal sørge for at de som er nevnt i første ledd får anledning til å gjøre forkjøpsretten gjeldende og på deres vegne gjøre retten gjeldende innen fristen nevnt i vedtektenes punkt 3-2, jf borettslagslovens § 4-15 første ledd.

Felleskostnadene inkluderer enkelte vaktmestertjenester, Telia kabel-tv, trappevask, gårdsstrøm, bygningsforsikring, forretningsførerhonorar, nedbetaling av fellesgjeld, deler av det utvendige vedlikeholdet, kommunale avgifter, m.v.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader: kr. 3 316,-
- Stipulerte avdrag: kr. 360,-
- Stipulerte renter: kr. 978,-

Selger opplyser at felleskostnadene økte med 10% fra 01.01.2025.

3 590 000,- (Prisantydning)
208 756,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 798 756,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 300,- (Boligpakke kjøper* (valgfritt))
8 213,- (Gebyr forkjøpsrett)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
--------------------------------------------------------
9 563,- (Omkostninger totalt (uten Boligpakke kjøper))
17 863,- (Omkostninger totalt (med Boligpakke kjøper))
--------------------------------------------------------
3 808 319,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligpakke kjøper))
3 816 619,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligpakke kjøper))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.