Sentralt og romslig helt ny 2-roms med stor balkong

En lekker 2-romsleilighet med arealeffektiv planløsning, beliggende i byggets 4. etasje med vestvendt balkong. Innvendig framstår leiligheten som lys, med delikat fargevalg. Ensjøparken er et nytt prosjekt som ferdigstilles i disse dager. Du kan derfor blir den første til å flytte inn i denne leiligheten.

Leiligheten oppsummert
- Romslig og stor 2-r leilighet, nyoppført
- 4. etasje med heis
- Arealeffektiv planløsning med stor balkong på over 10 m2 med kveldssol
- Gulvbåren varme
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Garderobeskap på soverom
- Sigdal kjøkken
- Egen sportsbod i byggets kjeller
- Sykkelparkering
- Flotte kollektivtransportmuligheter
- Porttelefon
- Ledig fra 11. april

Visning
Siden leiligheten er helt ny, kan vi ikke ha visning før vi har formelt overtatt den fra utbygger, Visninger må derfor blir etter 10. april.

Beliggenhet
Beliggenheten er svært sentral, med kort vei til t-banen på Ensjø og diverse servicetilbud i det som er et sentralt, attraktivt område i vekst. Samtidig ligger leiligheten vendt mot det som skal bli et grøntdrag med bekk, og derfor også i rolige omgivelser.

Leligheten leies ut delvis møblert med noen hvitevarer (oppvaskmaskin, kombiskap kjøl/frys), montert garderobeskap på soverom og belysning. Ytterlige møblering kan avtales dersom ønskelig.


Dekkes ikke av leie
- Oppvarming og strøm
- Abonnement for tv-pakker og internett (internett fra GlobalConnect er klargjort)

Kjøkken og stue
Kjøkkenet er lekkert og tidløst med innredning fra Sigdal og medfølgende intergrerte hvitevarer fra Siemens kjøl-/fryseskap, ovn, koketopp (induksjon) og oppvaskmaskin. Det er høye overskap

Bad
Badet er delikat med store fliser på vegg og gulv. Svingbare dusjvegger i glass, veggmontert wc, servant med underskuffer samt speil.

Soverom
Behagelig soverom med to skyverdører mot stue og vindu mot balkong.

Leietid og oppsigelse
Leieforholdet starter etter avtale. Leietaker kan ikke si opp leieforholdet de første 9 månedene. Etter denne perioden gjelder en oppsigelsesfrist på 3 måneder, slik at minimum leietid blir 12 måneder.

Innbetaling av første måneds forskuddshusleie ved tidspunkt for kontraktsignering.

Søker ryddige og rolige leietager(e). Sikker betaler, ikke-røyker, ikke kjæledyr, kontrakt med standard depositum.

Interessert? Send en melding med kortfattet info om deg/dere selv og de som skal bo i boligen, inkludert jobb/studier og leieperiode, samt tidligst overtakesestid.

Visning etter avtale.
******************************************************************

A beautiful 2-room apartment with an efficient layout, located on the 4th floor of the building with a west-facing balcony. The interior of the apartment appears bright, with a delicate color scheme. Ensjøparken is a new project that is being completed these days. Therefore, you can be the first to move into this apartment.

**Apartment Summary**
- Spacious and large 2-room apartment, newly built
- 4th floor with elevator
- Efficient layout with a large balcony of over 10 m² with evening sun
- Underfloor heating
- Balanced ventilation with heat recovery
- Wardrobe in the bedroom
- Sigdal kitchen
- Own storage room in the building's basement
- Bicycle parking
- Excellent public transport options
- Intercom
- Available from April 11th

**Location**
The location is very central, with a short distance to the subway at Ensjø and various services in what is a central, attractive area in growth. At the same time, the apartment faces what will become a green area with a stream, and therefore also in quiet surroundings.

The apartment is rented out partially furnished with some appliances (dishwasher, combined fridge/freezer), installed wardrobe in the bedroom, and lighting. Additional furnishing can be agreed upon if desired.

**Not Covered by Rent**
- Heating and electricity
- Subscription for TV packages and internet (internet from GlobalConnect is prepared)

**Kitchen and Living Room**
The kitchen is stylish and timeless with furnishings from Sigdal and accompanying integrated appliances from Siemens: fridge/freezer, oven, hob (induction), and dishwasher. There are high wall cabinets.

**Bathroom**
The bathroom is delicate with large tiles on the walls and floor. Swinging glass shower walls, wall-mounted toilet, sink with drawers, and mirror.

**Bedroom**
Comfortable bedroom with two sliding doors to the living room and a window facing the balcony.

**Rental Period and Termination**
The rental relationship starts by agreement. The tenant cannot terminate the rental relationship during the first 9 months. After this period, a notice period of 3 months applies, so the minimum rental period is 12 months.

Payment of the first month's advance rent at the time of contract signing.

Looking for tidy and quiet tenant(s). Reliable payer, non-smoker, contract with standard deposit.

Interested? Send a message with brief information about yourself/yourselves and those who will live in the apartment, including job/studies and rental period, as well as the earliest takeover time.

Viewing by appointment.