TASTA/​STOKKAVANNET - Enebolig - 4 soverom + kjellerstue - 2 bad - Ledig 1.april!

Beskrivelse

Innhold
Umøblert enebolig.
Usjenert beliggenhet i landlige omgivelser med flotte turområder like utenfor døren.

Innholdsrik enebolig med nydelig utsikt fra stue og terrasse.
Stue og kjøkken er i delvis åpen løsning som avskilles med peis og vedovn.
I første etasje er det stue, kjøkken, 4 soverom og bad.
I kjeller finner man kjellerstue, disponibelt rom, kjøkken, bad, vaskerom og boder.

Det en stor sydvest vendt terrasse og hage med en fantastisk utsikt over Stokkavannet.

Stor, solrik hage med utsikt over stokkavannet.
Svært gode solforhold!

DYR ØNSKES IKKE!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
I landlige og naturskjønne omgivelser på nordsiden av Stokkavannet med tur og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet.
Det tar 5 min. å kjøre til Dusavika og 10 min. til Stavanger sentrum. Det er gode bussforbindelser til hele regionen.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje:
Entre, gang med gardrobe, stue med peis og utgang terrasse, kjøkken og stor spisestue med vedovn, flislagt bad med dusjkabinett og god skapplass, 4 soverom hvor 1 har utgang til terrasse.

Sokkeletasje ikke omsøkt til rom for varig opphold.
Biingngang, bod, trapperom, vaskerom, kjellerstue med vedovn, kjøkken, gang, bad og disponibelt rom.

Avlåste rom:
Eier disponerer bod under trapp for oppbevaring av vedlikehoildsmateriell som tilhører boligen .

Standard
Gulv: Parkett og flis på bad
Vegger: Malte flater, panel, flis
Vinduer: Isolerte
Kjøkken: Hvitevarer
Bad: flis

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, parkett, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Det er varmepumpe i begge etasjene.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.gudbrandsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Gudbrandsen

Saksnummer
70112/0103-25