Drifts- og eiendomssjef i Olavshallen og Sameiet Olavskvartalet

Olavskvartalet og Olavshallen - Et kultur- og eiendomskompleks med høy kvalitet og fremtidsrettet utvikling

Trondheims kulturelle storstue huser et mangfold av spennende arealer. Alt fra konsertsaler, hotell og kulturskole til serveringssteder og næringslokaler.

Det tradisjonsrike Olavskvartalet er organisert som et sameie, bestående av Olavshallen AS, E C Dahls Eiendom AS og Onepark AS.

Sameiet Olavskvartalet og Olavshallen AS søker nå en drifts- og eiendomssjef som skal lede og videreutvikle våre eierseksjoner i denne unike eiendommen som har vært midtpunkt for trønderske kulturopplevelser i mange tiår. Vår visjon er å tilby kvalitetsarealer som tiltrekker seg både kulturelle og kommersielle aktører, samtidig som vi utvikler og forvalter eiendommer med bærekraft, kvalitet og effektivitet i fokus.

Vi har store ambisjoner for den videre utviklingen av Olavskvartalet, som et hjerte for gode opplevelser innen kultur, handel og servering i byen vår. Drifts- og eiendomssjefen vil få ansvaret for oppfølging av leietakerne til Olavshallen AS, som inkluderer konsertsaler der Trondheim Symfoniorkester og Opera er vår største kunde, Trondheim kulturskole, musikkutdanningen på NTNU og ulike næringsaktører. Videre vil du få ansvar for å skape gode relasjoner til de andre seksjonseierne i arbeidet med å videreutvikle, drifte, forvalte og vedlikeholde bygget effektivt og i hht gjeldende standarder. Noe som vil gi klangbunn hos kunder og besøkende til hele Olavskvartalet.

Drifts- og eiendomssjefen vil bli ansatt i Olavshallen i 100%, men vil gjennom salg av tjenester til Sameiet Olavskvartalet også ha ansvar for eiendomsporteføljen som ligger innenfor Sameiets ansvarsområde. Det er i dag i tillegg til denne stillingen én rådgiver IT og bygningsdrift, og én driftstekniker (Olavshallen). I tillegg én driftstekniker ansatt i Sameiet. Drifts- og eiendomssjefen vil få personalansvar for disse, samt for ansatte i Renholdsavdelingen (4,5 årsverk). Drifts- og eiendomssjefen vil rapportere til administrerende direktør i Olavshallen, og inngår i dennes ledergruppe.

Om stillingen:

Driftssjefenes viktigste arbeidsoppgaver er å sørge for at driftsavdelingen er effektiv og leverer høy kvalitet, slik at eiendommene til enhver tid opprettholder sin attraktivitet hos våre kunder, samt vår konkurranseposisjon i markedet. Vi søker en erfaren og engasjert drifts- og eiendomssjef til å lede og videreutvikle våre arealer i Sameiet Olavskvartalet og Olavshallen. Som drifts- og eiendomssjef vil du ha det overordnede ansvaret for drift, vedlikehold og administrasjon av eiendommen. Du vil jobbe tett med eiere, leietakere, leverandører og interne avdelinger for å sikre optimal drift og høy kundetilfredshet.

Ansvarsområder:

• Personalansvar for ansatte i driftsavdelingen
• Videreutvikle og effektivisere driftsavdelingen
• Ansvar for tilrettelegging, planlegging og utførelse av forvaltning, drift og vedlikehold av eiendommen
• Planlegge og gjennomføre vedlikeholdsprosjekter
• Oppfølging av leiekontrakter og leietakere for Olavshallen AS
• Oppfølging av driftsavtale med Onepark for drift av p-anlegget
• Budsjettansvar og økonomisk rapportering både til Olavshallen og til Sameiet Olavskvartalet
• Sikre etterlevelse av helse, miljø og sikkerhetskrav (HMS) inkl. overordnet ansvar for brannvern
• Koordinere og følge opp leverandører og serviceavtaler
• Utvikle og gjennomføre strategier for energieffektivisering og bærekraft

Kvalifikasjoner:

• Bygningsteknisk kompetanse er et krav. Det er ønskelig med høyere utdanning innen eiendomsforvaltning, ingeniørfag, teknisk fagskole eller tilsvarende. For eksempel innen bygg, VVS, byggautomasjon, elektro, klima-energi-miljø, prosjekt- og byggeledelse og HMS
• Minimum 5 års erfaring innen eiendomsdrift og forvaltning av næringseiendom
• Relevant erfaring innen SD/automasjon, herunder erfaring med nettverk/IKT og IT-strategi for komplekse bygg i drift
• Ledererfaring fra å lede team og/eller avdelinger
• God kjennskap til relevante lover og forskrifter
• Sterke kommunikasjons- og lederegenskaper
• Evne til å jobbe selvstendig og i team
• Gode IT-kunnskaper

Personlige egenskaper:

• Strukturert og resultatorientert
• Proaktiv og løsningsorientert
• Gode samarbeidsevner og relasjonsbyggende ferdigheter
• Engasjert og motivert

Vi tilbyr:

• En spennende og variert arbeidshverdag
• Konkurransedyktige betingelser
• Gode utviklingsmuligheter
• Et godt arbeidsmiljø med dyktige kolleger

Nærmere spørsmål om stillingen kan rettes til Avantas ved Janne Sunde Grønning tlf 977 55 899/janne.sunde.gronning@avantas.no. Henvendelser til Avantas behandles konfidensielt, om ønskelig også overfor oppdragsgiver i en innledende fase.