Pen halvpart av tomannsbolig med sentrumsnær beliggenhet | Stor terrasse

Areal
BRA-i:
1. etasje: 41 kvm Stue/spisestue og kjøkken.
Kjeller: 23 kvm Trapperom og 3 kjellerboder.
Underetasje: 48 kvm Vindfang m/garderobe, trapperom/gang, 2 soverom 2, bad/vaskerom og bod/teknisk rom.
TBA:
1. etasje: 45 kvm Terrasse- og balkongareal
Underetasje: 6 kvm Terrasse- og balkongareal

Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap 2 - Medlem i Usbl/Storbymedlem Når forkjøpsretten er annonsert, må boligen være tilgjengelig for visning for evt. interessenter. Ved å benytte forkjøpsretten tilkommer et gebyr på kr 7 938,- i tillegg til eiendommens øvrige omkostninger.

Felleskostnad pr. 01.03.2025 kr. 4 793,- pr. mnd., og fordeler seg på følgende måte:
Felleskostnader 2 985
Avdrag felleslån 450
Renter felleslån 1 358

Felleskostnader inkl. bl.a.: Renter og avdrag felles lån, honorar, kommunale avgifter, felles vedlikehold, kontingent, felles forsikring og andre kostnader.

Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel. For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

2 350 000,00 (Prisantydning)
318 791,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 668 791,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 669 881,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.