ASKER SENTRUM - Sentral 4-roms leilighet - Garasjeplass m/​lader - 2 balkonger med gode solforhold - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Alfheim 29!

Alfheim er et populært boligsameie sentralt i Asker sentrum, med kort vei til butikker, restauranter, kollektivtilbud og kulturtilbud. Leiligheten ligger i 3. etasje med enkel heistilgang. Den har en praktisk og arealeffektiv planløsning som inneholder en entré, romslig stue, kjøkken, 2 bad og 3 soverom. Fra stuen er det utgang til en stor innglasset balkong. Balkongen vender mot sydvest og har både god utsikt og gode solforhold. Hovedsoverommet har garderobeløsning og utgang til en mindre balkong på andre siden.

Høydepunkter med leiligheten:
- 2 balkonger
- 3 soverom
- Garasjeplass med elbillader
- Heis
- Gode solforhold
- Nærhet til kollektivtilbud
- Medfølger bod

Skatollet og keyboardet følger ikke med utleie.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?

Interesserte leietaker(e) bes om å sende en mini CV hvor du/dere bl.a. skriver litt om hva dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer), interesser - send til emilie.martinsen@utleiemegleren.no

Please note:
If you are interested in looking at the apartment please send a few words about yourself (a mini CV), - i.e. where you work or where you study, general interests

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leilighet i Asker sentrum med god og praktisk beliggenhet i sameiet. Her har man umiddelbar nærhet til alt av servicetilbud: bank, apotek, lege og tannlege m.m. Du kan shoppe rundt på Trekanten Senter med sine 70 butikker, og i sentrum er det et blomstrende miljø med mange nye og spennende spesialbutikker, kafeer og
restauranter. Alt dette har gjort Asker sentrum til et populært sted å bo. Meget god kommunikasjon mot Oslo og Drammen med tog eller buss fra Asker stasjon. Gangavstand til attraktive Jansløkka barneskole og Solvang ungdomsskole. Kort vei til flere barnehager i området. Flotte tur- og helårs rekreasjonsområder i Vestmarka som ligger i gangavstand fra sentrum. Videre finnes det mange muligheter for organiserte aktiviteter, slik som: golfbaner, badevann (Semsvann, Hogstadvannet), alpinanlegg, svømmehall, tennisbaner, idrettsplasser, fotballbaner, ishall samt en rekke lag og foreninger innen de fleste aktiviteter. Flere treningssentere ligger innen 5 minutter gange fra leiligheten.

Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, 2 bad, 3 soverom

Ytre rom:
Bod, 2 balkonger

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, lademulighet, sentralt , utsikt , barnevennlig.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: emilie.martinsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Emilie Martinsen

Saksnummer
57639/0185-25