Fritidshus med högt och skyddat läge på bekvämt avstånd från salta bad!

Beliggenhet

Generelt

Välkommen till denna friliggande bostad på eftertraktade Öddö, där lugn och natur möts i perfekt harmoni.

Denna välplanerade bostad om 161 kvadratmeter erbjuder ett ljust och luftigt boende med stora fönster som bjuder in naturens skönhet.
Här finns tre sovrum, sällskapsrum, kök, badrum samt en stor och rymlig hall.
Rumsfördelningen ger en praktisk och behaglig boendemiljö.
Eldstäder i flera rum tillför både värme och charm.
Utanför väntar en stor och lummig tomt på 2061 kvadratmeter, där fruktträd och fågelsång skapar en idyllisk atmosfär.
Den soliga uteplatsen ger möjlighet till avkoppling och umgänge under många av dagens timmar.
För den som önskar finns även ett gästhus, perfekt för uthyrning eller besökande gäster samt ett annex med pentry.
Huset har ett högt och skyddat läge, endast ett stenkast från havet och natursköna promenadvägar.
Fastigheten har ett mindre renoveringsbehov, vilket ger möjlighet att sätta sin egen prägel.
Med närhet till salta bad och barnvänligt läge är detta hem idealiskt för både familjer och naturälskare.

Välkommen till Öddö Ekelid, en plats att trivas på!

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Om bostaden

Information

Boendeform

Fritidshus

Boarea

161 m²

Tomtarea

2 061 m²

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Pris

2 995 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

1 plan

Byggår

1974

Fasad

Träpanel

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Krypgrund/källare

Uppvärmning

Direktverkande el

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd samt gästhus

Fastighetsbeteckning

Öddö 2:162

Energideklaration

Energideklaration är inte utförd.

Renoveringar

2001

Allmänt om fastigheten

Adress

Öddö Ekelid 3

Kommun

Strömstad

Område

Öddö

Boendeform

Fritidshus - Friköpt

Vatten & avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1997-02-27)

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Strömstad öddö ga:19 Gemensamhetsanläggning: Strömstad öddö ga:3 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering

Last: Officialservitut Väg, 14-TJÄ-1261.4

Förmån: Avtalsservitut Avloppsbrunn mm, 14-IM5-79/7 165.1 Förmån: Officialservitut Vattentäkt vattenledning, 14-TJÄ-1 166.1 Förmån: Officialservitut Väg, 1 486-11.2

Om Öddö

Allmänt om Öddö

Öddö är en av tre större öar i Tjärnö socken i Strömstads kommun. Hit tar man sig med bil över Daftö som är sammanlänkade med en bro. Utanför Öddö ligger Tjärnö och ytterligare en ö som man kan tas sig till med bil, Saltö. Därefter tar Skagerak vid med den vackra skärgården i Kosterfjorden. Öddö har varit bebodd sedan mitten av 1800-talet ungefär och har idag ungefär 100 åretruntboende och mer än dubbelt så många sommargäster. Öddö består av Norra och Södra Öddö.

Ekonomi

Pris

2 995 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

3 045 000 kr

Fastighetsskatt

12 219 kr

Taxeringsvärde för byggnad

1 693 000 kr

Taxeringsvärde för mark

1 352 000 kr

Taxeringsår

2024

Pantsättning

3 st om totalt 150 000 kr

Driftkostnad

24 398 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 12 219 kr.Driftkostnad inkl. ovan avgift: 36 617 kr.

Standard