ANDØYA/​FRUENS ALLE: Innholdsrik del av enebolig med hage | Møblert | Ledig nå!

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Fruens Alle 5! Ved å leie denne boligen får du mulighet til å leie øverste etasje av en enebolig. Boligen leies ut møblert og har 3 soverom, hvorav det ene soverommet er innredet som tv-stue. Videre er det et stort separat kjøkken med mye skap og benkeplass. Stuen er åpen og har flere soner. I tillegg til bad med vaskemaskin og tørketrommel er det også et separat toalett.

Dette er en sjelden mulighet for den rette leietaker. Ønskelig med langtidsleie og minstetid vil bli på ett år.

Innhold:

1 etg: Vindfang og gang.

2.etg: Kjøkken, 3 soverom, bad, separat toalett og stue.

Leietaker disponerer deler av tomt/hage, kontakt megler for nærmere beskrivelse.

Avvik fra plantegningens møblering er at tv-stuen er i soverommet tilknyttet bad og motsatt.

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
Dersom du ønsker visning på objektet må du ta kontakt med kontaktperson via “Send melding” knappen på finn-annonsen.
I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon:
Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger:

• Når ønsker du/dere å leie fra?
• I hvor lang periode ønsker du/dere å leie?
• Har du mulighet til å stille depositum eller benytte deg av leiegaranti?

For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til kontaktperson for leiligheten.
Alternativt kan det tas kontakt på e-post: kristoffer@utleiemeglersor.no
Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar kontakt på.

BELIGGENHET

Attraktiv rolig beliggenhet på Gamle Andøya med kort avstand til Andøya Gård, barnehager, lekeplasser og tennisbane. Den kjente Paradisbukta badeplass er bare ca 300 meter unna. 

INVENTAR 
Boligen leies ut møblert.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Elektrisk, varmepumpe og varmekabler samt vedfyrt.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 8.160,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad

EIENDOMMEN
Adresse: Fruens Alle 5
Kommune:
Matrikkel: Gnr: 9 , Bnr: 31

ENERGIMERKING
Huseier har ikke fremlagt energiattest for eiendommen. 

RADON
Radonmåling ikke utført.

ADKOMST
For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen. 

FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE
Det foreligger ferdigattest datert: 12.08.1963

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5.

FREMLEIE
Det er ikke tillatt å fremleie boligen og man skal til enhver tid gi kontaktperson oppdatert oversikt over hvem som har fast bopel i leieobjektet.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 

Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Kristoffer Fidjestad på kristoffer@utleiemeglersor.no / 48 86 06 89.