Johansmarka 18

Fokus Bygg AS har gleden av å presentere denne innholdsrike eneboligen planlagt bygd på Johansmarka - Valderøya. Boligen er en del av 15 enheter på feltet - dette blir et svært attraktivt boligfelt med flott beliggenhet bare et steinkast fra sjøen.

Boligen er romslig og svært tiltalende med kvaliteter som følgende:
4 gode soverom hvorav det ene har foreldreløsning i 2. etasjen, vaskerom på over 12 m2 med tilknyttet sportsbod, to gode romslige bad og stor veranda med nydelig utsikt. Dobbelgarasje med gode lagringsmuligheter.

Innhold

Boligen går over 2 etasjer og inneholder:

1 etasje:

• Dobbel garasje
• Sportsbod
• Vaskerom
• Kjellerstue / soverom
• Soverom
• Soverom
• Bad
• Gang/entre

2 etasje:

• Soverom
• Walk in closet
• Bad
• Stue/kjøkken
• Veranda

Standard

Utvendig

• Utvendig kledning leveres i en kombinasjon av liggende dobbelfals kledning med spor og tett låvepanel. Kledning leveres med mellomstrøk
• Ferdig behandlet trevindu med valgfri farge på karmer
• Plenområder leveres med solda jord
• Asfaltert innkjørsel og adkomstveger.
• Det blir lagt rør til fiber inn til svakstrømsdel på fordelingsskap.
• Ytterdør fra Bygg1 av typen Larvik svart
• Boddør fra Bygg1 av typen Moss svart
• PVC tekking på tak
• Glassrekkverk

Innvendig

• Nøkkelferdig
• Sparklet og malt gipsvegger og himling
• Gulv av typen Boen eik concerto 3 stavs
• Bad og vaskerom leveres ferdig flislagt

Entre:

• 60x60 flis på gulv
• Varmekabler i gulv.

Kjøkken:

• Std. Kjøkken i valgfri utførelse innenfor avsatt sum. Oppgradering tas direkte med kjøkkenleverandør Vegsund kjøkken og interiør/Sigdal/HTH.

Bad:

• Flislagte bad med 60x60flis på gulv og 60x60 flis på vegg.
• Varmekabler i gulv
• Vegghengte toalett
• 100cm innredning Vikingbad "Mie" eller tilsvarende inkl. speil og montering (valgfri farge: Grå, hvit høyglans, hvit matt, lys eik, sort eik eller sort matt). Opplegg med tilførsel og avløp m/ Ett-greps servantbatteri. Koblet til heldekkende servantplate.
• 90x90 dusjvegger leveres

Vaskerom:

• Flislagt gulv med 60x60 flis. Vårtomsmaling på vegg. Varmekabler i gulv.
• Fordeler skap for rør i rør med karm og hvitlakkert dør.
• OZO 200 super SE varmtvannsbereder.
• Sluk i gulv
• Opplegg for vaskemaskin (inkl. tilførsel og avløpstrakt for vaskemaskin)
• Vannstoppventil vanninntak med 2 trådløse sendere.

Diverse:

• Stryntrapp Fauna med trinn i ask hvitlassert som eik
• Ildsted med stålpipe fra Nordpeis av typen Duo2dv.
• Boligen blir levert med seriekoblet røykvarslere og brannslukkingsapparat.
• Kompakte innerdører av typen Sletten hvit (bomull) fra Bygg1.
• 1m garderobeskap pr sengeplass.

Fordeler ved ny bolig

Det er flere fordeler med å kjøpe ny bolig i forhold til brukt bolig

• Lav dokumentavgift - Du betaler kun dokumentavgift av tomteverdien.
• Ingen oppussing i nærmeste fremtid – Du slipper å tenke på oppussing på lang lang tid fremover
• Reklamasjonsrett – Du har 5 år reklamasjonsrett
• Lave strøm kostnader – Strengere krav til isolasjon og varmegjenvinning gjør at strøm utgiftene går ned i forhold til bruktbolig.
• Absolutt alt er nytt - Du får en god følelse av å være den aller første som noen gang har bodd i boligen.

Om oss

Vi i Fokus Bygg AS leverer hus fra Vestlandshus. Som Vestlandshus forhandler er vi det trygge valget når du skal realisere boligdrømmen.

Hos oss kan du velge blant et bredt utvalg ferdigtegnede hus, eller bestille en skreddersydd bolig. Husk at Fokus Bygg AS ikke leverer ferdighus i tradisjonell forstand - vi hjelper deg å virkeliggjøre husdrømmen. Alle boligene kan skreddersys etter dine behov, slik at det ferdige resultatet blir akkurat slik du ønsker.
Som kunde av Fokus Bygg AS kan du forvente godt håndverk, en smidig prosess og overlevering til avtalt tid og pris. At mange av oppdragene våre er et resultat av anbefalinger fra fornøyde kunder, er en tillitserklæring vi er oppriktig stolte av! Har du spørsmål eller ønsker mer informasjon? Ta kontakt i dag!