HØVIK - Koselig 2 roms - Fullt møblert - Garasjesplass - Bodrom i kjeller - Sentral beliggenhet

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Tuengveien 14!

Tuengveien er et perfekt utgangspunkt for deg som liker kort vei til det urbane livet, men som også setter pris på å ha attraktive rekreasjonsområder like i nærheten.

En lys og fin 2-roms leilighet. Her er det lagt ny parkett på gulvene og malt alle vegger. Boligen inneholder gang , baderom med vaskemaskin, servant, toalett og dusj. Soverommet er stort og romslig med dobbeltseng og mye garderobeplass. Stuen er praktisk inndelt, med en sofakrok og spisebord. Kjøkkenet inneholder det man trenger av hvitevarer og er ellers fullt utstyrt. Det er varme i gulv i både gang, bad, kjøkken og stue.

Det følger også med et rom i kjelleren hvor man har gode lagringsmuligheter. Alternativt kan det brukes som et kontor. Det medfølger en garasjeplass.

Kort fortalt:
- Garasje
- Parkett
- Opplegg for kabel-TV
- Koselig
- Offentlig vann/kloakk
- Sentralt
- Rolig
- Varmekabler på badet
- Stilrent kjøkken
- Delikat bad
- 1 soverom
- Lyst allrom med plass for sofa og tv-løsning
- Attraktivt og populært boligområde
- Kort vei til dagligvare og kollektiv transport som buss, trikk og tog
- Her vil du trives!

Interessert i visning eller mer informasjon?
Fyll ut interessentskjema via annonsen. Ved ytterlige spørsmål om leiligheten, send meg en mail på marie.grundvig@utleiemegleren.no :)

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger idyllisk og fint til i et meget attraktivt og veletablert boligområde på Nedre Høvik. Området er meget rolig og byr på badestrender og fine turmuligheter langs kyststi som strekker seg til Sandvika mot vest og Lysaker via Fornebu mot øst.
Henie Onstad senteret på Høvikodden er mindre enn ti minutters spasertur unna. Fortsetter du på kyststien er turen rundt Høvikodden og til Veritas en fin ettermiddagstur. Vil du gå litt lengere kan du ta en matbit på Strand Restaurant, som er en vakker halvtimes tur langs fjorden.

Nær Solvik båthavn. Kort vei til Høvik senter med blant annet Meny butikk, apotek, kjesbutikk/interiørbutikk, bibliotek, bokhandel og Høvik Blomster. Forøvrig kort avstand til Sandvika med et stort utvalg av forretninger- og servicetilbud.
5 minutters spasertur til nærmeste busstasjon, ca. 10 minutters gange til togstasjonen på Blommenholm som tar deg både retning Oslo og Sandvika.

Adkomst
Se kartskisse på finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bad, soverom, stue, kjøkken og disponibelt rom i kjeller.

Standard
Boligen har gjennomgående god standard med nylagt gulv og nymalte vegger.

Gulv: Fliser og parkett.
Vegger: Fliser og malte flater.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har peisovn, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn. Det er varme i gulv i både gang, bad, kjøkken og stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: marie.grundvig@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Marie-Christine Grundvig

Saksnummer
51000/0184-25