Moderne 2-roms leilighet på 43m2 - sentral i Løren med luftig utsikt og balkong på 9 kvm i 8. etasje

Velkommen til en pen leilighet med fantastisk beliggenhet i populære Løren! Her får du en harmonisk kombinasjon av rolig bomiljø og urbane muligheter rett utenfor døren. Løren er et område i vekst, og byr på alt fra koselige kafeer og restauranter, til flotte parker og gode kollektivforbindelser. Det er kort vei til både Løren og Økern T-banestasjoner, hvor du enkelt kommer deg til sentrum med to ulike T-banelinjer.
Leiligheten ligger høyt og fritt i 8. etasje.

Fra stuen er det direkte utgang til en trivelig og luftig balkong – perfekt for å nyte varme dager og sene kvelder.
Leiligheten har god planløsning. Stuen byr på godt med plass til oppdeling i soner som sofagruppe og mediehjørne samt spisebord og lignende ovenfor kjøkkenet. Delikat bad med gulvvarme, downlights og opplegg for vaskemaskin. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer samt moderne integrerte downlights under overskap.

INVENTAR
Boligen leies ut umøblert og alle hvitvarer medfølger i form av kjøl/frys, oppvaskmaskin, komfyr, vaskemaskin og garderobeskap i soverommet.

LEIEFORHOLD
Kan leies ut 01.07.2025.
Leies ut til maks 2 personer.
Det er ikke tillatt med dyrehold og røyking. Ingen NAV-garanti.
TV og internett er inkludert i leien.

VISNING
Vi overtar den 22.06.2025, og derfor kan visning først skje etter denne datoen.
Hvis ønskelig, kan vi møtes utenfor bygget for å vise dere området og plasseringen av leiligheten.

HUSLEIE
Kr. 18 000 per måned betales forskuddsvis den 1. i hver måned.
Depositum tilsvarende 3 mnd. husleie = kr. 54000.

OPPVARMING
Det er vannbåren varme i baderom. Boligen oppvarmes med sentralfyring. Fyring og varmtvannskostnader er vil bli fakturert leietaker hver måned.

EGNE ABONNEMENTER
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og innboforsikring.

OPPSIGELSESTID
Oppsigelsestiden er på 3 måneder etter et års bindingstid for begge parter. Dvs. første mulige tidspunkt for oppsigelse er ett år etter innflytting.

KORT FORTALT:
- Balkong på ca 9 kvm
- Luftig utsikt
- TV og internett inkludert, lave strømkostnader
- Heis
- God planløsning
- Gangavstand til "alt" av servicetilbud
- Innvendig bod og kjellerbod
- Sykkelrom
- Kort vei til kollektivt, buss og t-bane

VED INTERESSE:
Det ønskelig at du forteller litt om deg selv og gjerne oppgir 1-2 referansepersoner for rask tilbakemelding. Det gjøres oppmerksom på at aktuelle søkere vil bli kredittsjekket. Vi vil ta kontakt ved interessen.

BELIGGENHET
Løren har de siste årene utviklet seg til å bli et populært og sentralt område i Oslo. Her bor det mennesker i alle aldre, og området har både nærhet til sentrum og fine turmuligheter i marka. Flere nye utbygginger er på gang i og rundt Løren, noe som gjør at stadig mer av bylivet flyttes hit. Et eksempel på dette er Økern Portal, som har blitt et populært samlingspunkt med flere spennende spisesteder og en stor takterrasse på 7000 kvm med flott utsikt. Radisson RED med takbar og restaurant – perfekt for en kveld ute.

I nærområdet finnes det flere kafeer og restauranter som ligger i gangavstand fra boligen. Blant annet Peppes Pizza, den indiske restauranten Sanjay's, Baker Hansen og Kaffebrenneriet er populære steder å treffes. Nylig har også Noa Sushi og Sara Pizzeria åpnet og blitt godt mottatt – begge passer utmerket til takeaway.

For dagligvarehandel har du mange muligheter:
Meny på Løren Torg, Rema 1000 i Lørenveien, Kiwi på Frydenberg, Bunnpris og Løren Frukt & Grønt. Joker ligger kun et steinkast unna og har åpent til kl. 24:00 hver dag, inkludert søndager. Europris ligger også rett i nærheten.

Området har også flere servicetilbud som frisør, hudpleie, fysioterapeut, kiropraktor, Empet Løren Dyreklinikk, bruktbutikken Green Kids, Blomsterpikene, renseri, Apotek 1, Løren og Sinsenklinikken legesenter og STERK treningssenter for deg som liker å holde deg i form.

Når det gjelder kollektivtransport, er Løren godt dekket. Du har Løren T-banestasjon i nærheten – herfra er det kun 2 stopp til Nydalen og 14 minutter til Oslo sentrum. I tillegg går buss nr. 23, 24 og flybussen i området. Om sommeren kan du også benytte deg av bysykkelstasjonene i Lørenveien – et enkelt og miljøvennlig alternativ.