NITTEDAL/​MO - Stor 3-roms hjørneleilighet i 2. etasje Heis og p-plass med lader - Internett og TV inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Mattias Skytters vei 93 – en lys og innbydende hjørneleilighet!



Her finner du en flott 3-roms leilighet med en sydvendt balkong hvor solen varmer godt gjennom store deler av dagen. Adkomsten er enkel og praktisk – svalgang og heis tar deg rett til riktig etasje, slik at hjemkomsten alltid blir smidig. Leiligheten åpner seg med en romslig entré, hvor det er god plass til oppbevaring. Videre finner du to behagelige soverom, perfekt for en god natts søvn. Badet er moderne og helfliset, med varmekabler som sørger for lune morgener. Her er det også plass til vaskemaskin.

Stue og kjøkken er smakfullt integrert i en åpen løsning, noe som skaper en lun og sosial atmosfære. Store vinduer gir rikelig med dagslys, og leiligheten oppleves både lys og trivelig. I tillegg har du rikelig med oppbevaringsmuligheter i en innvendig bod, samt en praktisk utebod i sokkeletasjen. Boligen er nymalt i sin helhet, både tak og vegger, og er svært godt vedlikeholdt.

Beliggenheten er også et stort pluss – her bor du med gangavstand til Mo butikksenter og gode kollektivforbindelser. Som en ekstra fordel har du egen parkeringsplass, med mulighet for elbillader.

Her ligger alt til rette for et komfortabelt og lettstelt hjem.

Velkommen til visning!



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et svært sentralt område på Rotnes, med Mosenteret rett i nærheten, hvor du finner et bredt utvalg av servicetilbud som dagligvarebutikker, vinmonopol, kafé, apotek, bank, restauranter og mer. Det er også kort vei til bussforbindelser, barnehager, skoler på alle trinn og idrettsanlegg. De unike turmulighetene i Nordmarka, både sommer og vinter, tilbyr lysløyper, turstier, fiskevann og badevann som Ørfiske og Høldippeldammen. Flere golfbaner ligger også i nærheten. Det tar cirka 15 minutter med bil til Varingskollen alpinanlegg, cirka 23 km til Oslo og omtrent 40 km til Gardermoen, så her bor du landlig, men samtidig svært sentralt, med kort vei til Oslo sentrum og andre nærliggende byer.

Adkomst
Se kartskisse i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bod, soverom 1, soverom 2, bad.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Nymalte tak og vegger i hele leiligheten, unntatt bod og bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, sentralt , rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2025
Leietid: 01.05.2025 - 30.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.halvorsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Eirik Halvorsen

Saksnummer
57716/0221-25