Øvsttun - Lys og fin studio-/​pendler leilighet - Rolig boligområde - Nærhet til off.kommunikasjon og turområder.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Klokkarlia 35, En lys og fin sokkelleilighet i et rolig område!

Leiligheten har en sentral beliggenhet med nærhet til både boligområder, skoler og andre næringsområder på Midttun og Nesttun sentrum. I området finner du de fleste butikker, treningssenter og ulike arbeidsplasser.
Nærheten til offentlig kommunikasjon til de ulike og arbeidsstedene som finnes i området gjør dennne leiligheten til en fin leilighet hvis man ønsker å bo i litt rolige omgivelser, men likevel med nærhet til der ting skjer. Leiligheten har en gjenerelt bra standard med lyse og fine overflater, kjøkken med bra skapplass og et helfliset bad med varmekabler i gulv. Er du pendler, eller en som ønsker å bo bra uten å bruke altfor mye
penger på å bo så vil jeg anbefale at du undersøke denne leiligheten nærmere. Er du friluftsinteressert og liker turer ute i det fri så er det gode mulgheter for å finne dette her i området eller rundt.

Leiligheten inneholder:
Entre, bad, stue/kjøkken og sovealkove og innvendig bod

Stuen har store vinduer som bidrar at overflatene oppleves lyse og fine. Kjøkkenet har bra med skapplass og nyere hvitevarer. Badet er helfliset og holder en god standard.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg.:
Entre, bad, stue/kjøkken, sovealkove og bod

Standard
En lys og fin leilighet innredet med holdbare materialer som gir et inntrykk av en bra standard.
- Laminat på gulv med unntak av badet som er fliselagt. Veggene er malte med unntak av badet som er fliset.



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr og vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett - eget abonnement må tegnes, ikke-røyk , sentralt , rolig , turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Annet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Renovasjon av husholdningsavfall med kildesortering er også inkludert.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.04.2025
Leietid: 03.04.2025 - 02.04.2026

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.04.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: jorunn.nepstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jorunn Nepstad

Saksnummer
84625/0117-25