GRÜNERLØKKA: Moderne og sentral 4-roms i attraktivt og stille område av Løkka Vestvendt balkong Peis - Bod

Beskrivelse

Innhold
Velkommen på visning i Steenstrups gate 16A!
Moderne og lys 4-roms leilighet i byggets 3.etasje. Leiligheten ble totalrenovert i 2022.
Entre med plassbygd knaggrekke og hyller med god plass til å henge fra seg yttertøy. Det er delvis åpen løsning mellom kjøkken og stue. Kjøkkenet er fra reform og alle hvitevarer er integrert. Stuen er romslig med god takhøyde og peis. Plassbygde hyller under vinduer.
Fra kjøkkenet er det direkte utgang til vestvendt balkong på ca. 10 kvm. Balkongen vender ut mot rolig bakgård og er perfekt for sene sommerkvelder.
Det er 3 soverom i boligen. Alle soverom har garderobeskap. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng. Pent flislagt bad med varmekabler.
Kombinert vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

Verdt å merke seg:
- Det er 3 soverom i boligen.
- Vestvendt balkong mot rolig bakgård.
- God takhøyde.
- Bod.
- Mulighet for å leie grendehus i gårdsrom om du skal ha gjester eller feiring.
- Rolig og stille sidegata, men sentral beliggenhet på løkka!



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget attraktiv beliggenhet på Grünerløkka, i et av Grünerløkkas mest populære boområde.
Her bor du meget sentralt, men likevel i en stille parallell gate til Markveien, med gangavstand til Grünerløkkas sjarmerende forretninger, gode restauranter og flotte grøntområder.
Akerselva med grøntarealer/turområder ligger i umiddelbar nærhet og det er flere parker like ved, som Birkelunden, Olaf Ryes plass og Sofienbergparken. Grünerløkka byr også på et yrende kafé- og restaurantliv, samt spennende butikker og gallerier. Alt dette i gangavstand.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, åpen stue og kjøkken løsning, 3 soverom, bad.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Boligen var totalrenovert i 2022.
God standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.07.2025
Leietid: 16.07.2025 - 15.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ane.borgersen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ane Kristine Lyshaug Borgersen

Saksnummer
57810/0146-25