Kjekt enderekkehus med carport - 4 sov, 2 bad - TV og internett inkl.- Leies ut umøblert.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Høgeholvegen 66!

Et lyst og innholdsrikt rekkehus med endebeliggenhet. Tilhørende er terrasse, hage og carport.

Boligen har entrè med plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko.

Det er et svært praktisk kjøkken med mye arbeids- og lagringsplass. Kjøkkenet er i åpen løsning med stue og gir en naturlig soneinndeling. Fra stuen er det direkte adkomst til terrasse.

Boligen har 4 soverom, hvorav 3 av disse er i 2.etasje. Alle soverommene er innredet med garderobeskap. Et av soverommene er også en ypperlig loftstue.

Det er et bad i hver etasje.

I 2.etasje er det en bod til lagring.

Boligen leies ut umøblert. Grunnpakke TV og internett er inkludert. Det er vedovn, varmepumpe og gulvarme på bad til oppvarming.

Vi gleder oss til å se deg på visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Rolig og sentral beliggenhet i sentrum av Tjelta. Ypperlig område for barnefamilier med gangasvtand til Høgeholen barnehage, Dysjaland skole og Stangeland Arena.

Coop Extra er nærmeste nabo. Området byr også på flere flotte tur- og bademuligheter ved populære Hellestøstranden og Boresanden.

Her kan du bo godt.

Adkomst
Det vil bli skiltet ved visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken/stue, 4 soverom, 2 bad og bod.

Standard
Standard fra byggeår. Tapetserte vegger og parkettgulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i carport.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes ved bruk av vedovn, varmepumpe og gulvvarme på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 29.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kristine.ellingsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kristine Ellingsen

Saksnummer
73952/0582-24