HOMANSBYEN : Lys, attraktiv og gjennomgående 4- roms m/​ 2 terr og balkonger! Heis - 2 bad - Inkl v.vann - Garasjemulighe

Beskrivelse

Innhold
Lys, attraktiv, gjennomgåendes leilighet beliggende i 6 etg. Terrasser på begge sider + en balkong. Stort kjøkken med spiseplass og utgang terrasse på drøye 14 m2. Eget grovkjøkken med opplegg for vaskemaskin. Mye skapplass ifm grovkjøkkenet. 2 bad. Romslig stue med utgang til terrasse på ca 11.5 m2. Ene soverommet har utgang til balkong.
Mulighet for leie av garasjeplass i bygget (av Selvaag).

Flott leilighet som bør sees!


----------------------------------------
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en melding via send melding knappen på finn annonnsen eller en e-post carina.nicolaisen@utleiemegleren.no med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.
SMS BESVARES IKKE!!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral og populær beliggenhet i Homansbyen med nærhet til Bislett Bad og Bislett Stadion. Leiligheten ligger i en stille sidegate med kort gangavstand til de fleste fasiliteter som flere matbutikker, forretninger, spennende nisjebutikker, kaffebarer og hyggelige spisesteder m.m. Fin gangavstand til sentrum, Majorstuen, Frogner, sentrum, St. Hanshaugen og Grünerløkka m.m.
For studenter ligger høyskolesenteret på Bislett rett ved. Kort gangavstand til Tannlegehøyskolen og Veterinærhøyskolen m.m.
For den treningsglade har man SATS Bislett, Bislett Stadion og Bislett Bad i umiddelbar nærhet.
Få minutters gange til flere, flotte parker og grøntområder som Slottsparken, Stensparken og St. Hanshaugen.
Lett tilgang til kollektivtilbudet med umiddelbar nærhet til trikkeholdeplass og holdeplass for buss. Kort gangavstand til Nationaltheatret for t-bane (alle linjer), flere trikker, busser og tog (inkl. Flytoget).

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken me spiseplass og utgang terrasse, 3 soverom, 2 bad, grovkjøkken, stue med utgang terrasse.

Ytre rom:
Bod på terrassen. Samt felles sykkelbod.

Standard
Gulv: Laminat, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Kjøkken: Lys innredning, alle hvitevarer. Eget grovkjøkken på andre siden. Der er det også mye skap.
Bad 1: Dusj, servant og wc.
Bad 2: Badekar, servant og wc.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: fryseskap, kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg for kabel-tv.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.
Grasjeplass kan leies i bygget gjennom Selvaag forvaltning.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 30 500 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: carina.nicolaisen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Carina Regine Nicolaisen

Saksnummer
9437/0115-25