ASKER/​GULLHELLA - Pen 3 roms leilighet med fjordutsikt -Garasje - Carport - Balkong - Basic Tv/​internett inkl.- Ledig 1.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Korpåsen 37 B!

En lys og moderne leilighet med store vindusflater. Leiligheten inneholder entre med plass til oppheng av yttertøy og sko. Stor stue med åpen kjøkkenløsning, hvor det er god plass til både spisebord og sofa. Fra stuen er det utgang til en balkong. Kjøkkenet har integrert komfyr og godt med skapplass. Hovedsoverommet har innebygd skyvedørsgarderobe, fransk balkong og god plass til dobbeltseng. Soverom nr. 2 egner seg godt som et barnerom, gjesterom eller kontor.

Boligen har en bod innendørs og en bod utendørs. Det medfølger en parkingsplass i garasje og en parkering i carport.


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Fantastisk beliggende inntil marka med kun 2 km fra Asker sentrum og kun få minutters kjøring fra sjøen. Området er etablert i 2002/03 og består av tunhus med leiligheter i særdeles rolige omgivelser. Feltet grenser til Vardåsen med store turområder, lysløype og skisenter, kort vei til sjøen med flotte bademuligheter og maritime miljø. Jernbanestasjon og buss innenfor få minutters gange. Barnehage på feltet.

Adkomst
Vennligst se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 2 soverom, åpen stue og kjøkkenløsning, bad og innvendig bod.

Ytre rom:
Bod

Standard
Lys og pen leilighet med god standard. Trappefri adkomst.
Eikeparkett i alle relevante rom, også i innredet bod.
Flislagt bad med varmekabler. Innredet med dusjhjørne med glassdører, wc og servant. Plass til vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Sameiet har en avtale med Telenor (tidligere Canal Digital) om levering av kabel-tv og bredbånd. Avtalen inneholder T-WE BOX og grunnpakke bestående av 36 faste kanaler og 15 valgfrie kanaler. Avtalen inneholder også bredbåndsabonnementet Komplett 25 med 25/10 mbps, sikkerhetspakke og fire e-postadresser. Avtalen leveres med trådløs ruter til hver leilighet, slik at alle får utnyttet den økte nett-hastigheten uten selv å måtte gå til innkjøp av ny ruter.


Parkering
Parkering i fellesgarasje og en carport.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes ved elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Strøm lader i garasje er eget abonnement som betales av leietager

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: sondre.berg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Saksnummer
45556/0157-25