STORD - Romslig, møblert hybel med stor stue/​soverom og kjøkken alt inkludert, nær HVL!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Knappahagen 14.

Praktisk hybel med gjennomgående god standard som inneholder følgende:

Entre, bad, kjøkken og stue/soverom.

Velkommen til en hyggelig visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en flott beliggenhet i et veletablert og populært boligfelt på Rommetveit på Stord.

Nærmeste dagligvarebutikk er Spar Haga, som ligger ca. 3 minutters kjøring fra boligen. Ønsker man ytterligere servicetilbud er det ca. 5 km til Leirvik sentrum. hvor man finner Amfi-senteret med over 35 butikker, senteret Bytunet og Borggata med alle de frittliggende butikkene. Dersom en tur til Bergen skulle friste går det både buss og båt inn til byen med hyppige avganger.

Det er godt kollektivtilbud i området. Fra boligen er det ca. 3 minutters gange til nærmeste busstopp hvor buss nr. 671 og 673 tar deg til Leirvik sentrum i løpet av kort tid. Området er svært attraktivt for studenten grunnet lett adkomst til HVL. Høgskolen ligger like utenfor ytterdøren og det tar deg kun 3 minutter å spasere dit. For den turglade byr området på et stort utvalg turløyper og kort vei til sjøen. Foretrekker man heller innendørs trening finner man Sky Fitness i Leirvik sentrum.


Adkomst
Fra Leirvik kjør mot Rommetveit og følg skilting mot HVL. Ta av inn mot HVL og Rommetveit skole og ta deretter andre avkjørsel til høyre. Boligen ligger til høyre.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bad, kjøkken og stue/soverom.

Standard
Hybelen er lys med nøytrale overflater.

Kjøkken: Romslig kjøkken som er innredet med spisebord. Utstyrt med vask, kjøleskap og komfyr.

Bad: Badet er innredet med toalett, dusjkabinett og servant.

Stue/soverom: Romslig stue/kjøkken inndelt i naturlige soner. Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Møblert med sofagruppe, dobbeltseng og garderobe, samt skrivepult og annet soveromsmøblement.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr,

Fellesbod med vaskemaskin og tørketrommel.
Dyrehold ikke tillatt

Fasiliteter
Boligen har hage, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
bolig skal selges

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.09.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vendela.bjaanes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
56890/0052-25