SENTRUM - Meget pen og sentral 2-roms med god planløsning i 5.etg. med god standard - Internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skippergata 21!

Velkommen til en lys og moderne leilighet i femte etasje. Leiligheten ligger sentralt i hjertet av byen, med kort avstand til alt du måtte trenge i hverdagen.

Planløsningen er effektiv og består av:

En innbydende entré, åpen stue- og kjøkkenløsning med godt lysinnslipp, stort soverom og et romslig bad.


Leiligheten holder en fin standard og er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt. Internett er inkludert i husleien. Det er også fellesvaskeri i bygget.


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post camilla.nylander@utleiemegleren.no med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer. Sms blir ikke besvart.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt i hjertet av byen, med kort avstand til alt du måtte trenge i hverdagen.

Innen få minutters gange finner du dagligvarebutikker som Kiwi, Rema 1000 og Meny, samt et stort utvalg av restauranter, kaféer, vinmonopol, kino, bank, postkontor, museer, bowling og treningssentre.
For den som liker friluftsliv, er Sørengas populære sjøbad kun 10 minutters gange unna, og Oslofjorden med sine idylliske øyer lett tilgjengelig med båt fra Aker Brygge.

Leiligheten ligger i det historiske og stadig voksende området Kvadraturen, som binder sammen det pulserende Bjørvika med det klassiske Oslo sentrum. Med Karl Johans gate kun ett minutt unna, har du nærhet til både shopping og byens kulturliv.
Kollektivtilbudet er i toppklasse, med buss, trikk, tog og T-bane fra Oslo S rett i nærheten, slik at du enkelt kan komme deg rundt i byen – eller ut av byen når du ønsker det.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue:
Lys stue med plass til sofakrok og tv-benk.

Kjøkken:
Lys innredning med integrert kjøleskap, koketopp og vifte.

Soverom:
Lyst soverom med garderobeskap og god plass til en seng.

Baderom:
Flislagt baderom med dusjhjørne, toalett og servantskap

Standard
Leiligheten holder en god standard. Nyere gulv og lyse vegger.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: camilla.nylander@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Camilla Nylander

Saksnummer
23309/0110-25