BEKKESTUA HAVE - Svært attraktiv og ny 2-roms med balkong - Nærhet til "alt" - Byggeår 2024 - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ringshaugveien 15!

Attraktiv 2-roms leilighet i spennende nybyggprosjekt på Bekkestua.

Leiligheten ligger i høy 2. etasje og inneholder entré, flislagt bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer, stue med utgang til balkong, samt ett soverom.

Kort oppsummert:
-Ny i 2024
-Høy standard
-Kjellerbod
-Balkong
-Attraktiv beliggenhet 200 meter fra T-bane.

Husdyr og røyk er ikke tillatt.

Velkommen!

Interesserte leietaker(e) bes om å sende en mini CV hvor du/dere bl.a. skriver litt om hva dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer), interesser - send til ola.sisselberg@utleiemegleren.no

Please note:
If you are interested in looking at the apartment please send a few words about yourself (a mini CV), - i.e. where you work or where you study, general interests

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Bekkestua have er et nytt boligprosjekt midt på bekkestua.

Det er 1 minutts gange til t-bane og buss. Bekkestua er et knutepunkt i Bærum og har alle sentrumsfunksjoner samt bussterminal med Flybuss, ruter til Oslo sentrum og Sandvika sentrum. T-banen (Kolsåsbanen) har linjer til Majorstuen/Oslo sentrum med overgang til alle øvrige linjer, og i den andre retningen går banen helt til Kolsås. T-banen tar omtrent 15 minutter fra Bekkestua til Majorstuen. I tillegg går "blåtrikken" mot Jar og Oslo, via Skillebekk.

Det er også kort vei til trivelige og moderne Bekkestua sentrum som kan by på bl.a. flere apotek, vinmonopol, treningssentre, frisører, kafeer, restauranter, legesenter og et variert tilbud av forretninger. Her finner du dagligvarebutikkene Meny, Rema 1000, Coop Mega og Coop Extra som også har en søndagsåpen avdeling. Det er et meget godt både barnehage- og skoletilbud i området.

Det er kort vei til marka med fine turmuligheter med gangavstand opp til Sauejordet. Kort vei også til Nadderudhallen, tennisbaner og Nadderud Arena med Gnist i andre etasje. Kolsås alpinanlegg er bare noen få minutters kjøretur unna. Bærumsmarka har flotte turmuligheter både sommer og vinter. Vinterstid er det kilometervis med oppkjørte skiløyper og egen lysløype i nærområdet, og sommerstid fine tur- og sykkelstier. For golfentusiaster er det kort avstand til Ballerud, Bogstad, Haga og Grini golfbaner i tillegg til to i Lommedalen. Om sommeren er du nær sjøen som Kadettangen og Kalvøya i Sandvika.


Adkomst
Ref kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
2.etasje: Entre, soverom, kjøkken/stue og bad.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Boligen er ny i 2024 og har en god standard.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.04.2025
Leietid: 10.04.2025 - 09.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ola.sisselberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ola Sisselberg

Saksnummer
57675/0196-25