BISLETT: Stilig 3-roms med terrasse - attraktiv beliggenhet. ink: hvitevarer, bod og v.vann.VISNING 9/​4 kl. 17.30

Beskrivelse

Innhold
Sjarmerende bygg med 3 etasjer samt innebygget loft. Det er en spennende klesbutikk i første etasje. Det er også Øyespesialist klinikk i 2 etasje i bygget.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget attraktivt og svært populær beliggenhet på Bislett med et rikt utvalg av byens fasiliteter rett utenfor døren. Her er det kort gangavstand til det man trenger, og på Bislett finner man både matvareforretninger, Vinmonopol, apotek, bakerier og et stort utvalg av spisesteder/restauranter.
Unike shoppingmuligheter i Bogstadveien og Hegdehaugsveien en kort spasertur vestover.

Godt kollektivtilbud med både trikk, buss og flybuss i 5 min gangavstand.

Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i Stensparken, på St. Hanshaugen, i Iladalen og langs Akerselva. Kort vei også til Slottsparken. For den treningsinteresserte er mulig å løpe gratis hele året på Bislett Stadion. I tillegg finnes SATS innen noen minutters gange fra leiligheten.

Her kan du bo sentralt og godt midt i byen!


Adkomst
Leiligheten ligger sentralt på Bislett med tilgang til offentlig kommunikasjon fra Theresesgate og Sofies plass. Buss fra Sofies plass Nr. 21 - Tjuvholmen - Helsfyr. Trikk fra Bislett Linje 17 - Rikshospitalet - Grefsen st. Linje 18 Rikshospitalet - Ljabru. Både linje 17 linje 18 går via sentrum.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre: Entrè med plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg. Lekker og stilfull trapp opp til leilighetens andre etasje. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Åpen kjøkkenløsning: Lekkert kjøkken med moderne innredning. Kjøkkenet har svært god skap- og benkplass. Hvitevarer er inkludert. Kjøkkenet har åpen løsning mot stuen som gjør det sosialt med gjestene under matlagingen. . Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Stue: Flott stue med plass til sofa og tilhørende møblement. Utgang til flott terrasse. Stilige og lekre løsninger med spotter i tak og bjelker. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Spotter i tak

Bad: Lekkert flislagt bad med varmekabler.Vegghengt toalett, servant med over- og underskap, samt dusjhjørne med glassdører og regnfalls-dusj. Kombinert vask -og tørketrommel. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Downlights

Soverom: Lyst og pent soverom med plass til seng og tilhørende nattbord. Store vindusflater som gir gode lysforhold. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Soverom 2: Flott soverom med vegg malt i en lekker blåfarge. God plass til seng og tilhørende nattbord. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Balkong/Terrasse: Flott terrasse med god plass til utemøblement. Her kan varme sommerdages nytes til det fulle.

Bod: Kjellerbod er inkludert.


Standard
Leilighet over 2 etasjer med svært god standard. Leiligheten fremstår som ny!

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmtvann er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: malene.haugland@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Malene Haugland

Saksnummer
29235/0169-25