Renoverat fritidshus med havsutsikt

Beskrivning

I hjärtat av Bohuslän, högt belägen med utsikt över Gullmarn, välkomnas du till denna sommaridyll. Här erbjuds ett vinterbonat fritidshus i toppskick, i en lugn och fridfull miljö, omgivet av stora grönytor och en altan mot havet. Den perfekta platsen för avkoppling och harmoni.
Värdefullt servitut för båtplats följer fastigheten.

Välkommen in i hallen som är prydd med klassisk Ralph Lauren-tapet och ett elegant skiffergolv. Härifrån leds du in till det stilrena köket i öppen planlösning mot vardagsrummet med stora fönster som låter ljuset flöda in och erbjuder en fantastisk utsikt över Gullmarsfjorden. För kyligare dagar finns dessutom en mysig kamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Bostaden erbjuder tre bekväma sovrum; ett lite större rum med gott om förvaringsutrymme där du kan ligga i sängen och njuta av fjordens vy. De två mindre rummen är perfekta för barn eller varför inte som ett inspirerande hemmakontor i dessa tider? Det smakfullt inredda badrummet har handgjorda marockanska klinkers på golvet som ger rummet en unik charm.

Den stora, härliga tomten är omgiven av fruktträd och bärbuskar, och här hittar du även en liten stuga för gästerna - även den med en fantastisk utsikt över Gullmarsfjorden.
Den ljuvliga altanen med sitt tak målat i en ljusblå ton är en underbar plats. Här finns även utomhushögtalare som bidrar till en härlig stämning.
Detta hem är verkligen en oas för både avkoppling och socialt umgänge!

Här bor du med några minuters promenad till fin badplats för både små och stora med sandstrand, brygga och klippor. Här finns också brygganläggning med båtplats.
Ta båten på sommaren rakt över fjorden så kommer du till den populära obebodda ön Bornö med sandstränder och ljuvliga klippor.
Dessutom härliga skogspromenader runt huset där det finns gott om svamp och blåbär.

Med bilen når du smidigt utflyktsmål så som Grundsund, Fiskebäckskil och Smögen.
Till Torp Köpcentrum där du hittar det mesta kör du på ungefär en kvart. Pendlingsavstånd till Göteborg dit du kör på en dryg timma.

Hoppas vi ses på visningen. Varmt välkommen!

Ekonomi

Pris: 3 495 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 2 375 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 491 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 21 300 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 11000 kr
Vatten och avlopp: 2700 kr
Försäkring: 2500 kr
Renhållning: 1900 kr
Sotning: 300 kr
Avgift till samfällighet: 2900 kr



Värdeår: 1973

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 018 000 kr.