Flott 4-roms med sentral beliggenhet i Fyllingsdalen! Gangavstand til Oasen & bybane| Bad oppusset i 2023

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Vennligst se vedtekter og bob.no for regler rundt forkjøpsrett.

Felleskostnadene er kr 9 509,- pr. mnd. og inkluderer: Renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, felles utvendig byggforsikring, driftskostnader, felles mindre vedlikehold, strøm på fellesareal, samt trappevask, TV/internett.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Trappevask: kr 110,-
- TV og internett: kr 419,- (494,- fra 01.05.2025)
- Brensel: kr 1 438,-
- Andel felleskostnader: kr 7 542,- (kr 7 828,- fra 01.05.25)

Fra og med 01.05.2025 vil varmtvann og radiatorvarme faktureres etter forbruk pr. leilighet. Det er installert vannmåler i hver leilighet.

Fordelingen av avdrag og rentekostnader foreligger ikke fra forretningsfører.

Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Eiendomsskatten er inkludert i felleskostnadene.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 9 900,- pr. år. / 5 212 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 190 000,00 Prisantydning
729 718,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 919 718,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst ( kjøper)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 938 970,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.