Tallörtsgatan 8, Prästängen, Arvika

Beskrivning av bostaden

Tallörtsgatan 8 är ett lättskött och bekvämt boende i villa, men i bostadsrättsform. Här erbjuds ett rymligt och ljust kök, tre sovrum, två badrum och separat tvättstuga samt vardagsrum med parkettgolv och härlig pelletskamin. Garaget har el-port och nås praktiskt inifrån tvättstugan. Trädgård med ett trevligt fågelbad samt rymlig altan i bästa västerläge. Fiber finns och ingår. Ett fint boende med allt i ett plan, passande för såväl barnfamiljen som det äldre paret.

Här bor ni i ett lugnt område med närhet till förskola och grundskola. Den omgivande naturen erbjuder härliga stigar och motions/skidspår.

Varmt välkommen till visning!

Hall

Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här ges plats för avhängning av ytterkläder vid hatthyllan.

Kök

Plastmatta på golvet, tapetserade väggar, trevligt kök i grå nyans och kakel ovan bänkyta. Köket är bostadsanpassat med lägre bänkhöjd. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ung, fläkt, kyl och frys. Plats för matgrupp vid burspråk.

Tvättstuga

Plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns tvättmaskin, torkskåp, tvättho samt två garderober.

Garage

Garaget nås från tvättstugan och ger plats för en bil. El-port är installerad. Här nås dörr ut till trädgården på baksidan. I anslutning till garaget finns även ett hobbyrum.

Hobbyrum

Sovrum 1

Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Klädkammare i anslutning till rummet ger goda förvaringsmöjligheter. Detta rum används idag som kontor.

Duschrum

Plastmatta på både golv och väggar. Här finns WC, handfat och dusch.

Sovrum 2

Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Förvaringsmöjligheter för kläder genom två garderober.

Vardagsrum

Parkettgolv och tapetserade väggar. Ett rymligt och trevligt rum med plats för både matgrupp och soffhörna. Här finns en värmande pelletskamin. Från vardagsrummet nås utgång till stor, härlig altan under tak om ca 30 kvm.

Inre hall

Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Badrum

Plastmatta på både golv och väggar. Mindre fönster ger ett trevligt ljusinsläpp. Här finns WC, handfat och badkar (badrumsskåp ingår ej).

Sovrum 3

Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Garderobsvägg om fem garderober ger goda möjligheter till klädförvaring. Utgång till altanen nås även här.

Byggnaden

Robotgräsklippare finns, kan köpas loss av köparen.

Övriga byggnader

Redskapsbod.

Allmänt om fastigheten

Övrigt: Tak: Betongpannor.
Grund: Krypgrund.
Fasad: Träpanel.

Allmänt om området

Prästängen är en stadsdel beläget ca 3 km från centrum. Olika boendeformer såsom enfamiljshus, flerfamiljshus samt ett område med bostadsrättsvillor. I området finns både barnomsorg samt äldreomsorg Prästängen är den "nyaste" stadsdelen i Arvika. De flesta husen är byggda under 1980- talet och senare.

Kommunikation

Busslinje nr 52 som vardagar trafikerar området regelbundet via Agneteberg.

Övrigt

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar.

I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna.

Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.

I området finns fina gång och cykelbanor som knyter an till Arvika centrum.