Ski Sentrum: Lys og pen 2-roms toppleilighet med vestvendt balkong på 10 m² - Garasje - Heis - Inkl fyr/​v.vann & interne

Beskrivelse

Innhold
Salmakertunet 9 er en lys og trivelig leilighet i 4. etasje med 2 solrike balkonger og
utsikt over nærområdet.

Adkomst med heis eller trapper og inneholder:

Entré, kjøkken med spiseplass, stue m/utg. til vestvendt balkong på ca. 10 m2, romslig
soverom, bad og bod. Balkong mot øst ved inngangsparti.
Leiligheten disponerer en kjellerbod og egen garasjeplass i kjeller med heisadkomst.

Dette er et populære sted å bo i Ski. Leiligheten har en god intern beliggenhet i
sameiet og ligger uten innsyn, samtidig har den fin utsikt.


Kort nøkkelinfo:

- Romslig 2-roms toppleilighet
- Garasjeplass i kjeller med heis opp
- 2 balkonger
- Eget kjøkken med spiseplass
- Romslig soverom med plass til kontorpult
- Fyring & v.vann er inkludert (meget lave strømutgifter)
- Internett grunnpakke er også inkl.



____________________________


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?

Send oss en e-post med litt info om deg, samt evt. spørsmål, så tar vi kontakt for videre avtale og evt. mer info.
Husk fullt navn og tlf nr.

_____________________________

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Særdeles kort gangavstandtil nye Ski Stasjon, og videre til sentrum med Ski storsenter, restauranter, gågata.
Salmakertunet har et godt miljø, trygghet og komfort. Opparbeidet med små tun
m/sitteplasser, lekeplasser, plen.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, innvendig bod, soverom, bad, kjøkken med spiseplass, stue.

Ytre rom:
Bod, garasjeplass.

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Kjøkken: Lys innredning med alle hvitevarer.
Bad: Flislagt m/varmekabler. Servant, dusj, wc, vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 800 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Erlend Halvorsen
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.halvorsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Kristin Grindland Wangen

Saksnummer
33420/0144-25