Jessheim: Hely ny 2-roms hjørneleilighet i 3. etg. Balkong på 12 kvm. Inkl: Internett, a-konto v.v og oppvarming.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Døliringen 27! Dette er en nyoppført 2-roms leilighet med arealeffektiv og god planløsning. Leiligheten ligger i byggets tredje etasje, med heisadkomst. Boligen inneholder entré, stue og kjøkken i åpen løsning, flislagt baderom og soveom. Fra stue har man utgang til stor balkong på 12 kvm. Boligen disponerer en egen sportsbod i byggets garasjekjeller.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Drømmer du om å bo i en moderne og ny bydel, kun 15 minutters gange fra Jessheim sentrum? Vestskogen, en del av det spennende Vestbyen-prosjektet, er nå under utvikling og tilbyr en unik mulighet til å bli en del av dette voksende nabolaget.

Her kan du nyte moderne kvalitetsboliger omgitt av vakre friområder og frodige grøntarealer. En idyllisk gangsti leder deg rett til sentrum og videre til Døli, hvor du finner barnehage og barneskole – perfekt for barnefamilier.

Jessheim byr på et pulserende byliv med et bredt utvalg av butikker, hyggelige serveringssteder, kjøpesenter, treningssentre, kulturhus, kino, svømmehall og idrettsanlegg. Uansett om du elsker shopping, kultur, eller å holde deg aktiv, finner du alt du trenger rett i nærheten. For de som liker friluftsliv, finnes det flotte turområder som kan nytes året rundt.



Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, baderom og soverom.

Ytre rom:
Bod og balkong.

Standard
Parkett på gulv og malte vegger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for internett.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Gjesteparkering i garasje. Gjesteparkeringen betales via betalingsautomater.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 324 og fjernvame og varmtvann kr. 600.
Total husleie kr. 14 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 11.04.2025
Leietid: 11.04.2025 - 10.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mattias.gjermstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mattias Gjermstad

Saksnummer
57871/0134-25