BEKKESTUA/​HASLUM - Lekkert rekkehus - Pusset opp i 2021 - malt i 2022 - 3 soverom - 2 stuer - Garasje m/​lader - Hage

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ekrekrokoen 6!

Et moderne rekkehus over 2 plan. Betydelig renovert i 2021/2022.
Boligen inneholder:
1. etg: Entè, Kjøkken, wc, romslig stue/spisestue med utgang til hyggelig uteplass med hage.
2. etg: Hovedsoverom, Barnerom 1, Barnerom 2, Stue og bad.

Boligen leies ut møblert, men møbler kan avtales.

Det medfølger parkering i garasje.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (kasper.viskum@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.









Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et barnevennlig og særs attraktivt boligområde i Bærum kommune. I kort avstand er det et rikt kultur- og aktivitetstilbud, og ikke minst flotte friområder som byr på helårs rekreasjon. Det er kort gangavstand til skole, barnehage og buss, samt nærhet til T-bane og gode servicetilbud på Bekkestua. Her finner du også Bærums hovedbibliotek - et av Norges største og mest besøkte biblioteker.

Du finner både lekeplass, skøytebane og akebakker i nærområdet, i tillegg til et flott skogsområde med gode muligheter for lek og aktivitet. Gjønneshallen ligger 5 min kjøring fra eiendommen og er en flerbrukshall for innendørsidretter, samt styrkerom, spinningrom og fotballhall med 60 m løpebane/hoppegrop og klatrevegg. Nadderud stadion med fotball- og friidrettsanlegg, samt svømmehall ligger ca.1 km unna.

Det er fine tur- og friluftsmuligheter i Bærumsmarka, både til fots, på sykkel og på ski. Øverland utfartsparkering ligger kun 4 min unna med bil og er innfallsport til marka. For liten topptur anbefales Kolsåstoppen, med panoramautsikt og ett av de største klatrefeltene i Osloregionen.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Extra og Haslum Frukt & Grønt. Bekkestua senter byr på en rekke spisesteder. Du finner også deriblant en stor Meny-butikk, Coop Mega, Rema1000 osv. Sandvika sentrum, med Sandvika Storsenter i spissen, ligger en kort kjøretur unna. Det samme gjør CC Vest på Lilleaker.


Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart


Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: Entè, Kjøkken, stue/spisestue og WC.
2. etg: 3 soverom, stue og bad.


Ytre rom:
Uteplass.

Standard
Høy standard. Betydelig pusset opp i 2021/2022.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, hagemøbler, ingen gjenboere, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje med el-lader.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peisovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.05.2025
Leietid: 02.05.2025 - 01.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kasper.viskum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kasper Viskum

Saksnummer
54571/0212-25