Enbärsvägen 28, Treabackarna, Säffle

Beskrivning av bostaden

Upptäck denna fantastiska bostad med en perfekt kombination av stil, komfort och trivsel! Här möts du av en inbjudande entréhall som välkomnar dig in i ett rymligt och modernt vardagsrum i vinkel – den perfekta platsen för trevliga stunder med familj och vänner.

Det stilrena köket, renoverat 2013, erbjuder en modern och funktionell miljö för matlagning, medan det toppfräscha badrummet från 2020 ger en lyxig känsla i vardagen. Som grädde på moset väntar ett härligt altandäck där du kan njuta av kvällssolen och koppla av i det exklusiva spabadet från 2019 – en oas för avkoppling året runt!

Bostaden erbjuder fem välplanerade rum, inklusive tre generösa sovrum som skapar gott om utrymme för hela familjen. Den stilfulla murade eldstaden med skiffer ger en extra mysfaktor och förhöjer stämningen under kyliga kvällar.

Ett extra plus? Det nya yttertaket från 2022 som ger både trygghet och hållbarhet långt in i framtiden!

Läget är svårslaget – här bor du med närhet till natursköna omgivningar, perfekt för promenader, svampplockning och avkoppling i skog och mark. Samtidigt har du skolor, butiker och vårdcentral inom bekvämt räckhåll, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Är detta ditt drömboende?
Missa inte chansen – boka en visning redan idag och låt oss hjälpa dig hitta hem!

Entréhall

Entréhall med skiffergolv intill entré som övergår i ekgolv, träpanel på väggar och trätak. Här finns 3 garderober. Hallen öppnar upp sig till ett mycket härligt vardagsrum. Direkt till höger finns anslutning till garage och vidare ansluter hallen till gästtoalett.

Vardagsrum

Vardagsrum i vinkel med ekgolv, tapetserade väggar och målat trätak. Allt renoverat år 2020. Vardagsrummet pryds av den vackra eldstaden med skiffer, insats/kamin ger ett extra tillskott till värmeekonomin.

Kök

Kök inrett med Ikea köksluckor, bänkskivor i laminat och kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (2013) spisfläkt, kombinerad ugn/micro (2013), kyl och frysskåp 2013 samt diskmaskin (2021). Klinkergolv med golvvärme. Allt från 2013/2014

Badrum

Fräscht badrum med klinker med golvvärme och kaklade väggar. Här finns wc, dubbelt tvättställ, handdukstork och duschplats. Totalrenoverat år 2020

WC/gästtoalett

Hygienrum med klinker på golv och pärlspont/tapet på väggar. WC och tvättställ.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och vitt trätak.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och vitt trätak.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och trätak. Här finns Ikea garderob, öppen garderob.

Källarplan / inrett rum

Via öppen trappa tar vi oss ned till ett inrett rum/ gillestuga med furugolv, träpanel på vägg och skivor i tak. Via detta rum når vi tvättrum.

Tvättrum

Tvättrum med målat betonggolv, målade väggar och trätak. Här finns tvåttmaskin och torktumlare båda, ca 2019. Här finns också bra arbetsbänk med rostfri tvättho. I anslutning till
tvättrum finns tre stycken bra förråd, typ matkällare, förråd och klädförråd.

Byggnaden

Nybyggd altan 2014 med rejäla ytor för härlig samvaro vid grillen, här kan man verkligen koppla av och njuta många soltimmar på solsängen eller bara slappa med en trevlig bok. Skyddat läge mot skogsparti. Spabad från 2019 ger dig avslappning och relax året om.

Övriga byggnader

Garage med bra storlek med anslutning till vind.

Övrigt

Utförda renovering under de senaste åren:
- Nybyggt soldäck/altan år 2014
- Nytt kök år 2013
- Nya oljefyllda element år 2018
- Ny tvättmaskin och torktumlare år 2019
- Nytt spabad år 2019
- Nytt badrum år 2020
- Delvis nya golv och ytskikt år 2020
- Nytt yttertak år 2022
- Ny luftvärmepump år 2023


Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Här kan vi erbjuda en tomt med utmärkt läge i området, här njuter man kvällssol fram till 22.00. Via vardagsrummet når man den trevliga bakre delen av tomten som ger tillfälle

Allmänt om området

Ett område med blandad bebyggelse som friliggande villor, de flesta från 1970-talet, radhus och parhus. Treabackarna ligger i utkanten av Säffles östra delar med cykel- och promenadväg till centrumkärnan. För barn finns Tingvallaskolan som med 350 elever är den största i Säffle för årskurserna F-6. Fritidshemmet har fyra avdelningar och för ännu större barn finns Tegnérskolan med årskurs 7-9. Vid Tegnérskolan finns också badhus, stor sporthall, pingishall, bowlinghall och gym. Utomhus finns flera fotbollsplaner, volleybollplan och motionsspår som vintertid blir till skidspår. Närmaste livsmedelsbutik är ICA NÄRA