Pen 3-roms andelsleilighet med vestvendt veranda & attraktiv beliggenhet | Nytt bad fra 2021 | 2 soverom | Nær NTG & NTG

Areal - Leilighet
BRA-i:
2. etasje: 68 kvm Entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bad/vaskerom.
TBA:
2. etasje: 8 kvm Terrasse- og balkongareal

Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet. 2 - Medlem i Usbl Når forkjøpsretten er annonsert, må boligen være tilgjengelig for visning for evt. interessenter. Ved å benytte forkjøpsretten tilkommer et gebyr på kr 7.938,- i tillegg til eiendommens øvrige omkostninger.

Felleskostnad pr. 12.03.2025 kr. 7 291,- pr. mnd.

Felleskostnadene pr. 12.03.2025 fordeler seg på følgende måte:
Felleskostnader:
Avdrag felleslån kr. 846
Felleskostnader kr. 3 575
Renter felleslån kr. 2 329
Tilleggsytelser:
Fyring kr. 541

Felleskostnadene inkl. bl.a. renter og avdrag felles lån, honorar, kommunale avgifter, felles vedlikehold og felles forsikring.

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Felleskostnader betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel. For felleskostnader som ikke er betalt ved forfall, svarer andelseieren den til enhver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr. 100.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

2 650 000,00 (Prisantydning)
499 855,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 149 855,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
7 938,00 (Ved å benytte forkjøpsretten tilkommer et gebyr på kr 7.938,- i tillegg til eiendommens øvrige omkostninger. )
--------------------------------------------------------
9 028,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 158 883,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.