Jessheim, stor 4-roms leilighet med sydvendt balkong. Flott utsikt. Sentral beliggenhet. Garasje og heis. Lav f.gjeld

Om boligen

Velkommen til Kanalvegen 35!
Dette er en lys, delikat og attraktiv 4- roms leilighet i et populært barnevennlig område rett utenfor Jessheim sentrum. Leiligheten holder god standard og er gjennomgående oppgradert de siste årene. Ny stor kjøkkeninnredning i 2022 med alt integrert. Innredning bad oppgradert. Montert ekstra skap på soverom. Parkeringsplass i felleskjeller med heis. Mulighet for å installere el bil lader. Bod i kjeller. Du har fri adgang til felleshus med treningsrom, spa- avdeling og selskapslokale. I tillegg finnes 2 utleieleiligheter som kan leies for en rimelig pris. Lave fellesutgifter/ lav fellesgjeld.

Kort fortalt:

Trivelig gjennomgående 4 roms
Solrik sydvendt balkong på ca. 8kvm
Fine solforhold og flott utsikt mot bilfritt parkanlegg med lekeplass
Åpen garderobeløsning i entreen
Stor praktisk ny kjøkkenløsning med alle hvitevarer
Lys stue og trivelig 2-delt stueløsning med mulighet for flere sittegrupper og spisestue
Helfliset baderom med dusjhjørne
Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, med ekstra skaper
God skapplass på soverommene
Sikringstavle med automatsikringer
Reservert plass i garasjeanlegg med mulighet for montering av el billader
Adkomst med heis til etasjeplan
Felles spa med badstu og felles treningsrom til fri anvendelse
Mulighet for leie av 2 gjesteleiligheter
Lave omkostninger

Beliggenhet

Skoler, barnehager og idrettsanlegg er nesten nærmeste nabo. Gangavstand til et utvalg butikker. Det er også gangavstand til buss/tog og Jessheim sentrum med alt av servicetilbud.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

4 790 000 kr (Prisantydning)
263 107 kr (Andel av fellesgjeld)
---
5 053 107 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

5 062 397 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)