Lys og moderne halvpart av tomannsbolig med skjermet hage. Stor garasje med elbil-lader. Vannbåren varme.

Beskrivelse

Lys og moderne halvpart av tomannsbolig med sentral beliggenhet på Søbakken. Boligen har en godt gjennomtenkt og praktisk planløsning med alt på en flate. Her finner du blant annet av 2 soverom, pent flislagt bad, vaskerom/teknisk rom og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til terrasse og hage. Oppvarming med vannbåren gulvvarme i flere rom og vedovn i stue. Ute har du en stor og skjermet uteplass, egen garasje, samt to boder med god lagringsplass. I Solbærvegen 8 bor du sentralt på Søbakken med gangavstand til flere barnehager, barneskole og dagligvarebutikk. Veien er heller ikke lang til flotte turområder i Stavåsen. Velkommen til visning!

Innhold

1. etg: Entre/gang, vaskerom/teknisk rom, baderom, 2 soverom, kjøkken og stue med utgang til terrasse.

Garasje med elbil-lader.
2 utvendige boder.

Entré

Boligen har et hyggelig inngangsparti og terrasseplatting på ca. 13 kvm med fin plass til en sitteplass. Her har du også adkomst til utvendig bod.

I boligen blir du møtt av en hyggelig entre med plass til omkledning og til å henge fra seg yttertøy. Her har du adkomst til de øvrige rommene i boligen, samt åpen løsning inn mot stue og kjøkken.

Stue

Lys og innbydende stue med store vinduer som gir rommet fint lys og en god romfølelse. Stuen har god plass til møblering med både sofagruppe og spisestue. I stuen er det montert både peisovn og varmepumpe. Det er også vannbåren gulvvarme, driftet med elkassett. Fra stuen er det utgang til en stor og skjermet terrasse. Her er det rikelig med plass til møblering og du har utebod og hekk som skjermer mot nabo.

Kjøkken

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir en god romfølelse og plass for spisestue. Kjøkkenet har lyse profilerte fronter, og godt med skapplass. Benkeplater i heltre med laminerte plater på veggflater over. Innredningen har integrerte hvitevarer i form av stekeovn og koketopp. Opplegg for oppvaskmaskin og ventilator over koketopp.

Bad

Lyst og pent baderom med flislagt gulv og vegger med baderomsplater. Her finner du vegghengt toalett, dusjhjørne og baderomsinnredning med heldekkende servant og speil med belysning over. Oppvarming med vannbåren gulvvarme.

Teknisk rom/vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Terrasse

Delvis overbygd terrasse med adkomst fra stue og hage. Terrassen er på ca. 24 kvm og har god plass til møblering. Stor terrassemarkise med el-motor. Terrassen er skjermet med hekk mot nabo, samt utvendig bod med plass til hageredskaper etc.

Soverom

Boligen har to romslige soverom med god plass til møblering. På hovedsoverommet er det montert en romslig skyvedørsgarderobe.

Beliggenhet

Boligen har attraktiv og barnevennlig beliggenhet i et etablert boligområde på Søbakken. Her har du kort gangavstand til både barnehager, skole og dagligvarebutikk. Ca. 3 km til sentrum hvor du finner øvrige servicetilbud og fasiliteter, med blant annet butikker, kjøpesenter, cafeer, restauranter, kino, bowlinghall, sykehus, apotek mm. Fra boligen har du umiddelbar nærhet til populære Stavåsen som kan by på fine tur- og treningsområder gjennom hele året. Her har du milevis med fine sykkel- og turstier i sommerhalvåret, og på vinterstid går det oppkjørte langrennsløyper bare noen hundre meter fra eiendommen. Bydelen har også kunstgressbane på skolen, flere fotballbaner, skøytebane og rikelig med friområder for lek og aktiviteter. Badeplass ved Sagtjernet og Vesletjernet, hvor det også er fine friområder, lekeplass og Tufte-treningspark. Bybussforbindelse like ved som tar deg til sentrum, skysstasjonen og de øvrige bydelene.

Løpende kostnader

Strøm, ved, forsikringer, internett/TV, kommunale avgifter etc.

Forsikring

Fremtind

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 2 (avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler:
Utvendig > Nedløp og beslag
Utvendig > Veggkonstruksjon
Innvendig > Radon

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 2 (avvik ikke krever umiddelbare tiltak) for følgende bygningsdeler:
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 24.06.2025 av Takstrådet Harald Juliussen AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
- 3 Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt? Tak i garasje, 1x1 meter med noe fukt.
- 4 Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade? Byttet vannbrett, og lagt på beslag over. 2023. Bjørn Olav Grønning.
- 10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? Byttet stikk, brytere, armaturer på kjøkken, styringssystem vannbåren varme, lys(spotter) og andre små
ting. KB elektro AS I 2021. Garantisak på armaturer, byttet brytere og dimmere, KB elektro AS i 2025.
13 Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? Ikke helt sikker på hva som ble gjort, ble gjort av tidligere eier. Tror det ble byttet vannrør til vannbåren varme. Elverumhus AS, i 2014. Byttet ut styringssystem vannbåren varme, fordelingsstav, ekspansjonstank og lagt inn fyllingsrør med ventil, av Allservice Solør AS i 2021.
- 16 Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg? Installert ny varmepumpe, Hedmark Rehabservice AS i 2023.
- 17 Er det tegn på setningsskader eller sprekker i for eksempel grunnmur eller fliser? Avskaling på ringmur, skade etter snøfører mest sannsynlig.

Totalt bruksareal

Primærrom: 72 kvm, Bruksareal: 107 kvm, BRA-i: 75 kvm , BRA-e: 32 kvm , TBA: 37 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Rustad & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 417 kvm, Eierform: Eiet tomt

Eiendommen har gruset innkjøring og gårdsplass felles med naboeiendommer. Tomten er tilnærmet flat og har opparbeidet hageanlegg med plen og diverse beplantning. Plantet hekk mot vest.

Garasje / Parkering

I garasje. Ellers biloppstillingsplasser på egen gårdsplass. Det er montert elbil-lader i garasjen.

Byggemåte

Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå av sikkerhetsmessige hensyn. Takrenner med forkantbeslag og med nedløpsrør til terreng. Beslag på vindskier. Beslag på vindusvannbrett, luftehatt og pipebeslag. Takstige og feierplattform. Snøfangere. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Sannsynligvis isolert med mineralull iht. gjeldende bestemmelser for byggeåret. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Loftet er sannsynligvis isolert med mineralull iht. gjeldende bestemmelser for byggeåret. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.
Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Malt tredør til ute-bod og plassbygget labankdør til redskapsbod ved veranda. Dels overbygget veranda på totalt ca. 24 m2 med gulv av beisede impregnerte terrassebord. Levegg mot sør. Stor terrassemarkise med el- motor. Lave utvendige trapper av impregnerte materialer.

Inntil-bygd garasje med støpt gulv. Ringmur av lettklinkerblokker. Vegger av bindingsverk med utvendig beiset liggende panel. Mønet tak med tekking av
betongtakstein. Takrenner med nedløpsrør til terreng. 2vinduer og en leddheisport med el- motor. Innvendig kledning med panel på vegger og i himling. Montert elbillader i garasjen med 32 amperes kurs. Vedlikehold: Fuktskade i garasjetak i overgang mot yttervegg på bolig. Snekker er kontaktet og utbedring er bestilt.

Utvendig bod/sportsbod med eksternt areal med gulvareal på ca.4,9 m2. Måleverdig areal på ca. 4 m2 Iht. NS 3940. Innvendige over flater av tregulv. Vegger med panel, gipsplater og sponplater. Sponplater i himling. Sikringsskap og hyllereoler. Sentralstøvsuger montert i boden.

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 24.06.2025 av Takstrådet Harald Juliussen AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det er utstedt midlertidig brukstillatelse på boligen fra 1997 iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Det er mottatt bygningstegninger for bolig og garasje som stemmer med dagens bruk. Det gjøres oppmerksom på at boden på terrassen ikke fremkommer på byggetegningene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid.

Adgang til utleie

For utleie av deler av boligen kan det medføre krav om godkjennelse iht. plan- og bygningsloven om varig oppholdsrom. I tillegg kan det medføre søknadsplikt overfor plan- og bygningsmyndighetene for selvstendig boenhet. Selger har ikke søkt om slike godkjennelser og bærer ingen risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis.

Oppvarming

Boligens primære oppvarming skjer ved bruk av vannbåren gulvvarme driftet med el-kassett. Det er gulvvarme i alle rom unntatt vaskerom og boder. Etablert ildsted med peisvedovn i stue. I stuen er det også montert luft/luft varmepumpe.

I følge opplysninger fra brann- og feiervesenet, ble feiing utført siste gang i 2024. Tilsyn ble sist gang utført i 2021 uten feil eller mangler. Det tas forbehold om feil/mangler ved eventuelle nye installasjoner og/eller forskriftskrav trådt i kraft etter siste tilsyn.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter utgjør ca. kr 14.831,- for inneværende år. I disse inngår eiendomsskatt, samt vann- og avløpsgebyr. Renovasjon kr 5.419,- og faktureres direkte fra SØIR. Feie- og tilsynsgebyr kr 730,- og faktureres direkte fra Midt-Hedmark brann- og feievesen. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. Avgiftene justeres normalt årlig.

Eiendomsskatt

Det er i Elverum kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 622 062 pr. 31.12.23
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 488 249 pr. 31.12.23

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen ligger i et område under komuneplan for Elverum byområde med planid. 2018006 og reguleringsplan for Strandbakken med planid. 57-1. Området er regulert til boligbebyggelse.

Det foreligger også kommuneplan under arbeid som vil gjelde for området, kommuneplanens arealdel 2023 - 2035.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Det er tinglyst erklæring/avtale med dagboknummer 3607, den 17/07-1998. Gjelder bestemmelser om i felleskap å etablere carport/garasje og adkomstareal, samt rett til å ha vann, kloakk og elektrisk ledningsnett på hverandres grunn. Gjelder for gnr 25 bnr 704/705/706 og 707. Dokumentet kan ses hos meglerforetaket.

Det er ellers ingen kjente heftelser, servitutter, rettigheter og/eller forpliktelser registrert på (og som skal følge) denne eiendommen

Vei/vann/avløp

Eiendommen har privat adkomst fra kommunal veg og er tilknyttet kommunale vann- og avløpsledninger. Tilknyttet kommunale ledninger via felles private stikkledninger. Private stikkledninger går over eiendom 25/704.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Gjensidige forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.
Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 78 56 60 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eiendomsskatt til kommunene har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Adresse og matrikkel

Solbærvegen 8, 2409, Elverum, Gnr. 25 bnr. 704 i Elverum kommune

Eier

Kristian Storsveen

Oppdragsnummer

82-25-0123

Meglers vederlag

Innhenting opplysninger (Kr.8 200)
Tilstandsrapport, Taktrådet Fakturanr: 1001250 (Kr.16 400)
Tilrettelegging (Kr.15 900)
Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250)
Visninger pr. stk. (Kr.2 500)
Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900)
Panteattest selger (Kr.125)
Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.16 502)
Servitutter (Kr.260)
Markedspakke (Kr.23 900)
Oppgjør (Kr.6 900)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545)
Provisjon (Kr.49 000)
Totalt kr. (Kr.143 382)

Ansvarlig megler:
Alf Johan Rustad

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Rustad & Partners AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.