Sentral, lekker og helt ny 2-roms selveierleilighet med stor terrasse på 18 kvm. God planløsning

Om boligen

Velkommen til Elvetangen 2 - en moderne og helt ny leilighet bygget i 2025, i et attraktivt og fredelig område på vestre Billingstad.
Leiligheten har en gjennomgående god standard og består av gang, kjøkken/stue, soverom og bad. Det er enstavs eikeparkett i leiligheten og god takhøyde. Flott, sentral beliggenhet med stor terrasse på 18 kvm.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- Helt ny leilighet - aldri bebodd.
- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon.
- Sigdal kjøkken med Siemens hvitevarer.
- Kort vei til matbutikk, buss og tog.
- God takhøyde.
- Stor terrasse på ca. 18 kvm.
- Bod på 5 kvm i kjeller.
- Nybygg-garanti frem til 2030.
- Lave fellesutgifter (a-konto oppvarming inkludert).
- Fin utleiebolig.
- 1-stavs eikeparkett på gulv.
- Fin intern beliggenhet med kveldssol.
- Energimerke B som kvalifiserer for grønt boliglån.

Beliggenhet

Leiligheten ligger landlig til på Billingstad. Fine fellesarealer med mye grøntområder og lekeplasser. Området er meget populært grunnet kort vei til naturen, sjøen, idrettstilbud og servicetilbud. Fra leiligheten er det kort gangavstand til tog fra Billingstad togstasjon og kun minutters gange til ekspressbuss rett inn til Oslo. Buss til Oslo tar ca 30 min og går hvert kvarter.

Annet

Til informasjon fakturerer garasjesameiet 70 kr per måned for bod i kjeller.

Om du ikke har mulighet til å komme på felles visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
93 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

105 740 kr (Omkostninger totalt)

---

3 855 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)