Lys og sentral 45 kvm midt på beste Grünerløkka - Romslig planløsning - God takhøyde - Her kan du flytte rett inn!

Om boligen

Denne lyse og klassiske 2-roms leiligheten midt i sentrum av Grünerløkka kombinerer sjarm og funksjonalitet med en svært god planløsning.

Her får du:
- Stor og åpen kjøkken/stue løsning med svært god takhøyde
- Store vindusflater som slipper inn rikelig med lys.
- Mye benkplass og rom for både spisebord, kontorhjørne og sofakrok med 75" TV.
- Et soverom med store vinduer og gode oppbevaringsløsninger
- Flislagt bad med vaskemaskin.
- Loftsbod på 3kvm bruksareal (noe større pga skråtak som ikke er målbart)
- Ingen TG3!
- Fellsekostnader som inkluderer varmtvann og fiber
- Leilighet midt i Norges mest levende nabolag – Grünerløkka. Direkte adgang til kaféer, restauranter, butikker og barer.
- Olaf Ryes Plass-parken rett utenfor døren, med trikkelinje 15, 12 og 18, samt et steinkast fra koselige parker som Sofienberg og Birkelunden.
- Hvitevarer inkludert
- Øvrige møbler kan overtas ved nærmere avtale (Obs: takvifte ikke inkludert)

Velkommen til et hjem med både sjel og moderne komfort!

Beliggenhet

Å bo midt på Grünerløkka er å leve i hjertet av Oslos mest levende og kreative nabolag.

Fullt av farger, lyder, latter og små, magiske øyeblikk. Her smelter storbyens energi sammen med nabolagsvarmen, og det føles som alle gater har sin egen historie å fortelle.

Hverdagene har begynt med kaffe fra favorittkaféen på hjørnet, og endt med å se natten gli forbi fra vinduet mitt – med lys, liv og latter fra gatene under. Rolige pustepauser kan man finne i park som Olaf Ryes Plass og Sofienbergparken, bare noen minutter unna. Og døgnåpen 7-Eleven på hjørnet? En trofast venn – alltid der med nattmat etter en sen kveld eller Paracet når du trenger det som mest.

Annet

Dersom oppsatt visning ikke passer deg, er det bare å ta kontakt, så finner vi ut av noe!

Omkostninger

4 990 000 kr (Prisantydning)
253 851 kr (Andel av fellesgjeld)
---
5 243 851 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

5 253 141 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)