SPÅTIND /​ SYNNFJELL - Populær og moderne leilighet med mange fasiliteter!

Om boligen

Arealer

Totalt bruksareal: 38,0 m²

• BRA-i:  m²

Beskrivelse

Unik, moderne fritidsleilighet på Spåtind Fjellhotell - Perfekt for Helårs Friluftsliv

Drømmer du om en stilfull og komfortabel fjellleilighet som gir deg friheten til å nyte det beste av norsk natur, året rundt?

Nå har du muligheten til å sikre deg en moderne, fullt møblert aksjeleilighet på idylliske Spåtind Fjellhotell, hvor høy standard og nøye gjennomført innredning møter praktisk beliggenhet og unike opplevelser.

Med enkel adkomst og parkering rett utenfor, er alt lagt til rette for at du kan senke skuldrene og nyte fjellivet - både sommer og vinter.

Et Fjellparadis i Utvikling

Spåtind Fjellhotell ligger vakkert til ved Synnfjorden, 870 meter over havet, i hjertet av Synnfjellet. Området er kjent for sitt varierte turterreng og spektakulære fjellandskap. Fra leiligheten har du direkte tilgang til 320 kilometer maskinpreparerte skiløyper, som tar deg helt opp til majestetiske Spåtindtoppen på 1414 meter.

På sommerstid forvandles området til et eldorado for syklister og turgåere, med milevis av stier og grusveier for alle nivåer. Her finner du også fantastiske muligheter for jakt, fiske og friluftsliv. Samtidig har du kort vei til Jotunheimens nasjonalpark og ikoniske fjelltopper.

Spåtind Fjellhotell har de siste årene gjennomgått store oppgraderinger under nye eiere. Hotellet byr nå på moderne fasiliteter som oppgradert restaurant, basseng, treningsrom og innbydende fellesområder. Fremtidsplanene inkluderer et nytt alpinanlegg med ski-in/ski-out - noe som vil gjøre området enda mer attraktivt for helårsaktiviteter.

Leilighet 219/221 - Moderne, Smart og Innflyttingsklar

Spesifikasjoner:

• Størrelse: 38 m²
• Plassering: 2. etasje, sør/vestvent med panoramautsikt mot Synnfjorden og Spåtind fjellene.
• Standard: Totalrenovert 2018 - alt fra gulv til tak er nytt

Denne smarte leiligheten kombinerer funksjonelle løsninger med moderne design. Kjøkkenet er fullt utstyrt med stekeovn, microbølgeovn, induksjonsplatetopp, oppvaskmaskin og kombiskap.

Stue og spiseplass ligger i en åpen løsning som skaper en luftig og sosial atmosfære.

Soverommet har en dobbeltseng og en køyeseng. og entréen er utstyrt med garderobeskap - perfekt for gjester eller barnefamilier.

Det stilige badet er utformet med moderne detaljer, inkludert et romslig dusjhjørne med glassdører.

Leiligheten kan selges fullt møblert. Den er nesten ubrukt, hvilket betyr at du kan flytte rett inn og begynne å nyte alt dette unike stedet har å tilby.

Din Investering i Natur og Livskvalitet

Denne leiligheten er mer enn bare et sted å bo - det er et tilfluktssted for rekreasjon, kvalitetstid og naturopplevelser året rundt. Med minimal bekymring for vedlikehold kan du bruke tiden på det som virkelig betyr noe: å nyte livet på fjellet.

Ta steget i dag - dette kan være din mulighet til å eie en bit av fjellparadiset på Spåtind.

Velkommen til visning - ditt nye fristed venter!

Beliggenhet

Enestående Beliggenhet i Hjertet av Synnfjellet - Naturens Egen Lekeplass

Spåtind Fjellhotell troner idyllisk i det naturskjønne Synnfjellet, 870 meter over havet, ved bredden av den vakre Synnfjorden. Dette unike området er et eldorado for friluftsentusiaster og naturelskere, hvor hver årstid tilbyr en ny palett av aktiviteter og opplevelser.

Vinter: Et Mekka for Skiglede

Når vinteren senker seg over Spåtind, forvandles området til et paradis for langrenn og alpinsport. Fra leiligheten har du direkte adgang til et omfattende nettverk av maskinpreparerte skiløyper som dekker hele 320 kilometer. Løypene slynger seg gjennom variert terreng og leder deg helt opp til majestetiske Spåtindtoppen på 1414 meter.

I tillegg ligger det ambisiøse planer om et splitter nytt alpinanlegg med ski-in/ski-out rett utenfor fjellstuen - en fremtidig oppgradering som vil gjøre området enda mer attraktivt for skientusiaster.

Sommer: Et Eldorado for Aktive Opplevelser

Når snøen smelter, åpner Synnfjellet opp for en verden av sommeraktiviteter. Her finner du milevis med grusveier og stier som er perfekte for sykkelturer, fotturer og oppdagelsesferder i den storslåtte naturen. Fra rolige vandringer i skogkledde daler til mer utfordrende turer i høyfjellet, finnes det alternativer for alle nivåer og ambisjoner.

For de som elsker jakt og fiske, tilbyr området rike muligheter. Med utstrakte jaktterreng og fiskerike vann i Nordre Land kommune, er dette en perfekt base for deg som ønsker å kombinere naturopplevelser med tradisjonelle friluftsaktiviteter.

Komfort og Fellesskap på Spåtind Fjellhotell.

Spåtind Fjellhotell har gjennomgått omfattende oppgraderinger og tilbyr nå moderne fasiliteter som restaurant, basseng og treningsrom. Etter en dag med opplevelser i naturen kan du koble av med god mat og hyggelig selskap, eller nyte roen i komfortable omgivelser. Her kombineres fjellro med moderne bekvemmeligheter, og du blir en del av et voksende fellesskap av friluftsinteresserte.

Velkommen til Spåtind Fjellhotell - et sted hvor naturens skjønnhet møter komfort, og hvor hver sesong gir nye muligheter til å skape minner. Enten du søker en aktiv ferie eller total avkobling, er Spåtind din perfekte base for å utforske det beste norsk natur har å by på - året rundt.

Innhold

Boligen inneholder:

2. etasje: inngang til entre, bad, soverom, stue og kjøkken.

Det kan være mulig å kjøpe bodplasser i kjeller, dette må forespørres styreleder.

Standard

Standard og kvaliteter ved leiligheten

Overflater:
Leiligheten ble totalrenovert i 2020/2021, med oppgraderinger som inkluderer nye gulv, tak og vegger utført i moderne og slitesterke materialer. Resultatet er en stilren og funksjonell fjellleilighet med høy komfort.

Moderne Kjøkken:
Kjøkkenet er designet for praktisk bruk og sosial matlaging, med en åpen planløsning og integrerte kvalitetsapparater:

• Stekeovn
• Induksjonsplatetopp
• Oppvaskmaskin
• Mikrobølgeovn
• Frittstående kombiskap (kjøl/frys)

Soverom og Soveplasser:

• Romslig soverom med en dobbeltseng og køyeseng.
• En garderobeløsning som gir god plass til klær.

Stue og Spiseplass:

• Åpen stue- og kjøkkenløsning som kombinerer spiseplass, sofagruppe og TV-stue.
• Moderne møbler tilpasset rommet for optimal komfort og funksjonalitet.

Lekkert Bad:

• Stilrent bad med moderne innredning og nytt sanitærutstyr.
• Et romslig dusjhjørne med foldbare glassdører for effektiv plassutnyttelse.

Ferdig Møblert - Klar til Innflytting:
Leiligheten kan selges komplett møblert med stilrene og funksjonelle møbler som harmonerer med den moderne fjellhyttestilen. Dette avtales nærmere med selger.

Dette inkluderer:

• Senger
• Sofa
• Spisebord ved vindu med stoler
• Øvrige møbler som gjør leiligheten 100 % innflyttingsklar.

Adkomst

Adkomst fra Oslo til Spåtind Fjellhotell - en opplevelse alle vil like

Fra Oslo sentrum tar det omtrent 2,5 timer å kjøre til Spåtind Fjellhotell, og reisen går gjennom naturskjønne områder som gir en fin start på fjelloppholdet. Her er en enkel beskrivelse av ruten:

Hele reisen går på gode, asfalterte veier og har flere fine stoppesteder underveis for en rast om ønskelig.

Parkering

Parkering på utvendig felles biloppstillingsplass.

Mulighet for å lade bilen ved hotellet.

Diverse

Fellesarealer og fasiliteter på Spåtind Fjellhotell

Som eier av en leilighet på Spåtind Fjellhotell får du tilgang til alle fellesarealer og fasiliteter som er tilgjengelige for fjellstuens gjester.

Dette inkluderer:

• Resepsjon: Mottaksområde med komfortable sittegrupper og TV, perfekt for mingling.
• Restaurant "The Moon": Moderne restaurant (et fordelsprogram for leilighetseiere er under utvikling).
• Peisestue: Koselig oppholdsrom med peis, sittegrupper, biljardbord og diverse spill.
• Bar: For sosialt samvær og forfriskninger.
• Svømmebasseng og badstue: Nyoppusset og klart for avslapning.
• Lekerom og Kino/TV-rom: Tilrettelagt med bordtennisbord og filmvisninger.
• Trimrom: Velutstyrt treningsrom for mosjon og avkobling.
• Utendørs tennisbaner: For aktivitet og sport i frisk fjelluft.
• Uteområde: Terrasse med utemøbler, bålpanne med benker og en vedfyrt badstue - ideelt for sosiale stunder ute.
• Skistall: Med skioppbevaring og preppebord.
• Vaske- og tørkerom: Praktisk for både kortere og lengre opphold.

Nylige Oppgraderinger

• Nytt tak på boligdelen og deler av fjellstuen.
• Oppgradert el-anlegg, særlig i boligseksjonen.
• Utskifting av alle vinduer i boligseksjonen (2017).
• Nytt svømmebasseng åpnet i oktober 2016.
• Diverse oppgraderinger i fellesarealer, inkludert nye møbler og en moderne restaurant.

Aktiviteter i Området

Som eier på Spåtind Fjellhotell har du direkte tilgang til et område med et mangfold av aktiviteter året rundt:

• Langrenn: Ski-in/ski-out med et omfattende løypenett.
• Randonee og Trugeturer: Utforsk fjellene på egen hånd eller i grupper.
• Aking: Moro for både barn og voksne.
• Sykling: Milevis med grusveier og stier for spennende sykkelturer.
• Båt- og padlemuligheter: Utleie av båt, kano, kajakk og SUP-brett.
• Jakt- og fisketerreng: Godt tilrettelagte områder for jakt og fiske.
• Fotturer: Gå oppdagelsesferder i variert fjellterreng.
• Bading i Synnfjorden: Avkjølende sommeraktivitet i naturskjønne omgivelser.
• ATV/UTV-kjøring: Eventyrlige turer i terreng.
• Hesteridning: Utforsk fjellområdene på hesteryggen.
• Bærplukking: Sesongaktivitet for de som liker å samle naturens egen høst.

Dette er en unik mulighet til å eie en fritidsleilighet i et fjellområde med topp fasiliteter og et rikt aktivitetsliv året rundt.

Selgers egenerklæringsskjema

Det er ikke utarbeidet tilstandsrapport ved denne handelen.

Byggemåte og ferdigattest/brukstillatelse

Vi henviser til opprinnelig salgsoppgave til prosjektet.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut via hotellets utleieordning.

Spåtind Fjellhotell har løsning for å leie ut via booking som hotellet håndterer, ta gjerne kontakt med hotellet for spørsmål.

Oppvarming / energiforbruk

Boligen er oppvarmet med varmekabler på bad, ellers panelovner.

Det er svært lave strømkostnader ved å eie en slik leilighet.

Økonomi

Beregnet totalpris

Prisantydning kr 1 490 000,-

Andel fellesgjeld kr ,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

260,00,- (Pantattest kjøper)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

_______________________________________________________

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 1 491 350,-

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. ,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Felleskostnader

Kr. 2 717,- pr. mnd.

Fellesutgifter fordeles på følgende poster:

Forsikring, komm. avgifter, strøm fellesarealer, vedlikehold, internett, brøyting, vaktmester, renhold, festeavgift, brannvern og regnskapsløsning.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Felleskostnader

Felleskostnader er estimert til kr. 2 717,- pr. mnd.

Fellesutgifter og hva disse dekker fremgår av budsjett for 1. driftsår utarbeidet i forbindelse med prosjektet. Dette følger vedlagt i opprinnelig prospekt.

Kommunale avgifter

Kr. ,- for .

Andre løpende kostnader (vei, vann, feiing m.m.)

Andel fellesgjeld

Andel fellesgjeld er kr. ,- pr. .

Selskapets totale gjeld er kr.

,- pr. .

Andel fellesformue

Andel fellesformue utgjør kr. ,- pr. .

Eiendomsskatt

Eiendomsskatt er 3 promille i Nordre Land Kommune

Offentlige forhold

Borettslaget

, Orgnr:

Forretningsfører: Accountor Valdres og Land AS avd. Etnedal/Valdres.

Aksjelaget

Spåtind Fritid AS, Orgnr: 914 318 882

Forretningsfører: Accountor Valdres og Land AS avd. Etnedal/Valdres.

Forkjøpsrett og styregodkjennelse

Det er ingen forkjøpsrett, og det kreves styregodkjenning av ny eier.

Forsikring

Eiendommen er forsikret i Fremtind Forsikring AS med polisenr. 28606308.

Dyrehold

Dyrehold er tillatt dersom det er gode grunner som taler for dette og  at dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.  

Det må søkes styret.

Rettigheter og heftelser

Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20 har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Diverse

Løsøre og tilbehør

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Hvitevarer nevnt i salgsoppgaven.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Om salgsoppgaven

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Kjøpsvilkår

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml  6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Lov om burettslag (burettslagslova)

Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter kan forutsette at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Eiendomsmeglerne sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Om oppdraget

Eier

Eier er John-Arild og Mary Synnøve Kordahl.

Adresse, matrikkel og oppdragsnummer

Eiendommens adresse er Synnfjellvegen 1879 - Leilighet 219/221.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 148, bnr. 1, fnr. 192 i Nordre Land.

Vårt oppdragsnummer er 202250135.

Megler og meglers vederlag

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 2,500 % av salgssummen inkl. mva (minimum 40 000 inkl. mva)

Utleggsgebyr: 3 900,00

Kontroll hjemmel og heftelser: 1 800,00

Markedspakke: 21 900,00

Tilrettelegging: 14 900,00

Visninger/overtakelse: 3 500,00

Oppgjørshonorar: 7 950,00

Meglers vederlag er avtalt til ,

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Ansvarlig megler er Ole-Ivar Bjørkamo / +47 41 48 10 00 / oib@eiendomsmeglerne.no.

Oppdragstakers forretningsadresse er Lensmannslia 4, 1386 ASKER. Org. nr. 932862484.