Strøken 4-roms med lekre detaljer| Innglasset balkong | Garasjeplass m/​EL | IN-ordning | TV/​Internett/​ varme ink

Felleskostnadene er kr 21 957,- pr. mnd. og inkluderer: A-konto oppvarming og varmtvann, TV/internett, garasjekostnader, eiendomsskatt, nedbetaling av fellesgjeld, forretningsførsel, vaktmester, gartner, renhold, kommunale avgifter m.m

Med borettslagets IN-ordning er det mulig å redusere felleskostnadene med opp til 13.930,- ved innbetaling av andel fellesgjeld.

Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
A-konto oppvarming: 869,00
Lån nr: 9820857206; IN lån 1 - Akonto renter: 10 624,15 fra 01.08.2025
Lån nr: 9820857206; IN lån 1 - Akonto avdrag: 3 310,22 fra 01.08.2025
Kapitalkost. lån 1: 15 348,00
Garasje: 200,00
Felleskostnader: 5 540,00
Eiendomsskatt: 956,00 fra 01.09.2025 og 956,00 fra 01.11.2025

Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune som p.t er inkludert i felleskostnadene.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr ca 10 000,- inkl nettleie pr. år. og 4 400 kWh pr. år estimert av Fjordkraft.

Borettslaget har i dag internett og TV via koaksial løsning, levert av Telia. Fibernett installeres fra 2026 og borettslaget går da over til Telenor. Dekoder medfølger.

Boligen er tilknyttet alarm og abonnement må tegnes selv.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

5 990 000,00 Prisantydning
2 675 651,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
8 665 651,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
8 684 903,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.