Flott beliggende småbruk med 2 utleieenheter, garasje og driftsbygning -Perfekt for hest/​hundehold, bilverksted eller an

Om tomten

Hovedhuset er bygget i 2001, og har en grunnflate på 130 m2 fordelt over 3 etasjer. 1 etasje inneholder: 1 soverom, bad, vaskerom, kjøkken, stue og spisestue. 2 etasje inneholder 2 soverom, bad og stue. Boligen er oppvarmet av vannbåren varme med varmepumpe og 2 peiser. I kjelleren finner man lagringsplass og teknisk rom.
Utenfor spisestuen har man en innglassert vinterhage som leder ut til terrassen.

Hovedhuset har en utleieenhet i kjelleren på 65 m2. Her er det 2 soverom, åpen kjøkkenløsning/stue, bad og bod. Man har egen inngang med uteplass og innkjørsel

Garasje på 147 m2, med en utleieenhet på 60 m2. Her er det 2 soverom, åpen kjøkkenløsning/stuen og et bad.

Driftsbygningen er på 312 m2 og inneholder en isolert del, og en uisolert del.
Den isolerte delen har blitt brukt som verksted og har løftebukk til bil.
Bygningen har A takstoler som gjør det mulig å lage et rom på 4 x26 m i andreetasje
Driftsbygningen har også en støpt kjeller på 196 m2 fordelt på 2 rom.

Det er innstalert ca 15 kw solseller på driftsbygningen
Utleieenhetene har gitt en inntekt rundt 13 000 kr i måneden

Beliggenhet

I nærheten av eneboligen i Opdalsveien finner man fine turområder og muligheter for friluftsliv, som turer i skogen, sykling og fiske. En 7 minutters kjøretur unna ligger Siljan sentrum med butikker, skoler og andre nødvendige fasiliteter.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
137 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

154 490 kr (Omkostninger totalt)

---

5 654 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)