Nybygd 2-roms, Balkong, 4.etg, Garanti 2030, IN/​sikringsordning

Leiligheten har en meget attraktiv og sentral beliggenhet, i et nyetablert boligområde i Lørenskog kommune. Kjøpesenteret Triaden ligger i umiddelbar nærhet og det er også kort gangavstand til buss, alt av skoler, barnehager, gode servicetilbud med mer - her har du stort sett alt du trenger like utenfor døren.

Skårerbyen under utbygging, noe som legger til rette for et helt nytt sentrumsliv i Lørenskog. Her er det nylig etablert en fantastisk ny bypark på 1500 kvm med flere ballplasser, og ikke minst er Skårersletta bygd om til en attraktiv bygate. Med butikker og kafeer på gateplan får man en urban kobling mot grønne lunger, parker, torg og sosiale møtepunkter i gangavstand fra leiligheten.

Like i nærheten er det også lysløypenett innover i Østmarka, med flere bade-/fiskevann og flott turterreng. Løypenettet strekker seg blant annet innover mot Mariholtet. Man kan også ta turen til Losby besøksgård og kafé hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold. Losby Golfklubb har et meget flott golfanlegg med blant annet 9- og 18-hulls golfbane.

Det er et godt utbygd nett av gang- og sykkelveier i Lørenskog og omegn, og et aktivt idrettsmiljø med anlegg innen de fleste grener. Det er blant annet flere ballplasser, ishall, flerbrukshall, svømmehall og tennisbane med mer. Lørenskog Hus ligger i sentrum. Her finner du kino, søndagsåpent bibliotek, aktivitetshus for ungdom, scener, kafé, bar, restaurant, musikk- og kulturskole, kunstsal/galleri m.m.

For den aktive, er det flere treningssentre i nærheten, inkludert Triaden sportssenter og Fresh Fitness Skårer, begge innen 10 minutters avstand. Rolvsrud stadion ligger 8 minutter unna, perfekt for sportsentusiaster.

I området ved Lørenskog stasjon er det også en ny bydel, og her finner du aktiviteter tilpasset alle. Området har blant annet verdens råeste helårsarena for snøopplevelser - SNØ. Parken har fire alpine nedfarter, stolheis og blåpark med bigjump, samt langrennsspor på rundt 2 km og et fantastisk lekeområde. Anlegget skal være åpent hver dag hele året, alltid nypreppet, alltid gøy!

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Joker, Rema 1000 og Extra. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Lørenskog Storsenter Triaden et variert utvalg. Det er også kort vei til Metro og Strømmen Storsenter - sistnevnte har over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Lillestrøm og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde.

Lørenskog sentrum har bussterminal og er et kollektivt knutepunkt med hyppige avganger mot blant annet Oslo Bussterminal og Lillestrøm. Med bil fra boligen tar det ca. 10 min til Strømmen Storsenter, 11 min til Lillestrøm og 18 min til Oslo S.
For den som pendler, er det kort vei til Lørenskog stasjon, kun 7 minutter unna med bil hvor det er pendlerparkering, og Oslo S nås på 17 minutter. Oslo Gardermoen ligger 32 minutter unna med bil, noe som gjør området attraktivt for reisende.

Området oppleves som veldig trygt, med en høy score på opplevd trygghet med et vennlig naboskap. Dette gjør stedet til et ideelt sted for både familier og enkeltpersoner som ønsker en balansert livsstil med enkel tilgang til både natur og byliv.

Felleslånet er planlagt som et annuitetslån med en løpetid på 40 år, hvor de første 5 årene er
avdragsfrie. Total fellesgjeld for Hus 4 er kr 113 052 000,-.
Renter på felleslånet betales av borettslaget gjennom de månedlige felleskostnadene.

Rolvsrud Idrettspark
I sammenheng med boligutbyggingen til Rolvsrud Arena skal Rolvsrud Idrettspark sitt anlegg
fornyes. Det etableres et nytt tribuneanlegg kombinert med klubbhus, flere nye idrettsbaner,
et nytt parkdrag og hovedbanen oppgraderes.
Belysning (flomlys hovedbane):
Det etableres et nytt flomlysanlegg i forbindelse med oppgraderingen av hovedbanen, i
henhold til Norges Fotballforbund sine krav til infrastruktur. Idrettsanlegget vil være i bruk fra
morgen 0800 til kveld 2230 hver dag, men typisk med pause midt på dagen (hverdager).
Flomlysanlegget vil være i bruk ved behov, typisk høst, med en lysstyrke inntil 200 lux på
bane. Hvis lyskasterne forskyver seg slik at de ikke lyser direkte på banen, har
Idrettsforeningen plikt til å rett dette innen rimelig tid.
Når det ikke er organisert aktivitet på banen, skal lyset være slukket. Anleggets fulle
kapasitet/styrke (350 lux), vil bare være aktuelt for kamper spilt av laget Lørenskog Menn
Senior 1 i Norsk Tipping-ligaen avd. 1, dvs. ca. 2-3 ganger i måneden gjennom sesongen.

Hvis Norges Fotballforbund skulle komme med økt krav til lysstyrke, har
kommunen/idrettsforeningen rett til å oppfylle slike krav.
Ballfangernett:
Mellom hovedbanen og boligprosjektet etableres det et ballfangernett med høyde på 7 meter
over kunstgresset.
Lydnivå i forbindelse med idrettsforeningens arrangementer:
Lydnivået skal ikke overstige hva som må forventes ved normal aktivitet på idrettsanlegget,
unntatt ved toppfotballarrangement eller cup-arrangement hvor lydnivået kan bli høyere.
Filming/TV-overføring fra anlegget:
Ved enkelte arrangementer vil det være TV-kameraer som er rettet mot og filmer sameiets
bygning.
Tilgjengelighet idrettsanlegg:
Rolvsrud Idrettspark sitt idrettsanlegg vil være tilgjengelig for offentligheten utenfor
organiserte treninger/kamper.