*Bud mottatt*Herskapelig Jugendhus med parkmessig anlagt hage og flott sjøutsikt - Renovert til opprinnelig stil- En sje

Budinfo på SMS

Send BUDSTART USBL031357 til 2077 for å få SMS når det kommer bud på eiendommen. Tjenesten koster kr 3,- pr. mottatt melding.

Inneholder

Jugendhuset ønsker velkommen inn og tar deg med på en rundreise i 1900-tallets historie. Man trer inn i den luftige hallen med trappen opp til andre etasje, som er ett smykke i seg selv.
Stuene har store vindusflater som gir gode lysforhold og formelig drar fjordutsikten til deg. Balkongen er forlengelsen av rommet på varme sommerdager. Her kan man nyte en god bok, skue utover havet eller bare la blikket hvile på den flotte Viktorianske hagen.
Kjøkkenet er praktisk tilrettelagt og den gamle tjenerinngangen med direkte utgang til gårdsplassen er beholdt. Det er Ikea innredning med integrerte hvitevarer i stål fra Smeg.
I 1 etg. er det i tillegg et nytt wc.
I 2 etg. finner man 4 romslige og lyse soverom. Fra tre av soverommene er det utgang til balkonger med flott sjøutsikt.
Badet er delikat innredet og har både dusjnisje og lekkert badekar på løveføtter. Vegg i vegg finner man et praktisk vaskerom som er pusset opp i 2009.
Fra gang i 2 etg. er det dør med trapp opp til loftet. Takvinduene gjør sitt til at loftet virker lyst og trivelig.
Stor og god kjeller med stort potensiale, nedgang fra kjøkken og med direkte utgang til hage.

Beliggenhet

Denne flotte eiendommen ligger sentralt til i Holmestrand med gangavstand til sentrum. Her finner man et koselig bryggeområde med båthavn og et variert utvalg av diverse forretninger

Gatenavnet Bilet kommer fra gammelt av fra gården Bilitt som lå i området som betyr 'vent litt', herav navnet Bilet.

Det er to badestrender i nærheten; Hagmannsparken med kun få minutters gange fra eiendommen og Dulpen i sentrum hvor det er sandstrand, badebrygge og flytebrygge med stupebrett. Området har også to flotte opparbeidede baner for sandvolleyball.

Holmestrand ligger sentralt til i Vestfold og det er enkelt å reise til Oslo eller andre Vestfoldbyer.
Med bil er det ca. 25 min. til Drammen og Tønsberg, og 50 min. til Oslo.
Fra boligen er det 10 minutters gange til togstasjonen hvor det bygges stasjonshall med heis til fjellplatået og som har dobbeltspor nordover. Etter planen skal dette ta deg til Oslo på 40 minutter.

Adkomst

Fra Holmestrand sentrum kjører man RV 315 Langgaten sydover til du har Bilet på høyre hånd. Kjør inn Bilet under jernbanebrua og følg denne oppover forbi kirkegården til du har eiendommen på høyre hånd.

Standard

Eiendommen er betydelig påkostet og restaurert de senere år. Innvendig er alle overflater fornyet og det er lagt vekt på å hente tilbake husets opprinnelige stil. Det er vakre detaljer så vel i listverket som i himlinger med de karakteristiske utskjæringene og rosettene. Dette gjenspeiler husets sjel og fremhever dets utsøkte og spesielle karakter.
Flott heltre eikeparkett i hall og på kjøkken, i stuene er den flotte fiskebensmønstrede eikeparketten bevart.
Lyse glatte overflater på vegg. Himling med god takhøyde - nedfelte spotter og rosetter.
Hele andre etasje har malte tregulv og panel.
Både vaskerom, wc og bad er flislagt på gulv. Badet har også fliser på vegg samt flislagt benk med nedfelt servant.
Alt det elektriske anlegget er oppgradert og skiftet med godt utbygget sikringsskap med automatsikringer. Det er trådløst styringssystem på lys og varme.
Vann og avløpsrør er skiftet ut til det kommunale nettet.

Byggemåte

Boligen er restaurert og modernisert i 2009/2013.
Huset er bygget på grunnmur i murverk/stein. Yttervegger er oppført i laftet plank/tømmer som er kledd inne og utvendig. Etterisolert i 2006/2008 ifbm ny kledning. Utvendig malt i 2012.
2 lags isolerglass i vinduer fra 2006.
Tak er tekket med taksteinsimiterte stålplater i 1994, nye takrenner og nedløp.
Nye balkonger i 2010.
Gulv er oppgradert, store deler er byttet og tilleggsisolert.

Parkering

Garasje med bod. Gårdsplassen og innkjøringen er belagt med belegningsstein.

Tomten

Jugendhus kjennetegnes også med flotte hager som er parkmessig anlagt. Historisk sett var det gartnerstil eller Viktoriansk hage med store plenarealer, blomstebed og beplantning av busker og trær som omkranset boligen. Det er lagt ned mye tid og krefter i å få hagen tilbake til denne stilen. Nå er den et vakkert skue og med hekk rundt er det den perfekte innrammingen av det hele. Flagget vaier på flaggstangen og gir den perfekte følelsen av byborger fra gammelt av.

Oppvarming

Varmekabler i bad, vaskerom, kjøkken, hall, kjøkkeninngang og sep.wc.
Fyrkjele med nye radiatorer som går både på olje og strøm. Nedgravd oljetank
Varmepumpe