Attraktiv nyere 2-roms med solrik balkong | God planløsning | IN-ordning | Heis | Kort vei til tog

Om boligen

Velkommen til en strøken 2-roms leilighet med høy standard. Leiligheten ligger i et bygg fra desember 2022, med god planløsning og store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Romslig vestvendt balkong hvor du kan nyte svært gode solforhold fra ettermiddag til kveld. Pent opparbeidet bakgård og felles takterrasse med utsikt.

KVALITETER:
- Vestvendt balkong med gode solforhold
- IN-ordning: Mulighet til å redusere felleskostnadene til 2916,-
- Øverste leilighet i oppgangen: 5. etasje med heis
- Smakfullt HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer
- Ingen gjenboere (ingen innsyn fra naboer)
- Solskjerming (screens) på vinduer
- Lekre integrerte skyvedørsgarderober
- Balansert ventilasjon og radiatorer via fjernvarme
- Kort vei til togstasjon m/kun 10-12 min til Oslo S og Oslo Lufthavn
- Grønt og bynært nabolag med frodige fellesområder
- Sportsbod på 2,5 kvm
- Gratis gateparkering i Svelleveien, gjesteparkering i garasjen.

Leiligheten selges med integrerte hvitevarer på kjøkken, lamper og skyvedørsgarderober.

Ønsket overtakelse 1. desember 2025.

Velkommen til visning!

Omkostninger

2 260 000 kr (Prisantydning)
2 130 000 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 390 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

4 399 290 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)