Moderne enebolig nær Marumskogen | Renovert 2. etasje | Nytt kjøkken | El-anlegg |Garasje med elbillader

Beliggenhet

Eiendommen har en solrik og vestvendt beliggenhet, like ved den populære Store Bergan skole og med umiddelbar nærhet til flotte turområder. Her kan du spenne på deg skiene hjemme og rusle rett ned til løypenettet i Marum, som byr på gode forhold for både vinter- og sommeraktiviteter.

Det er kort vei til både MENY og Rema 1000, samt til Granholmen badestrand – et livlig og populært sted på varme sommerdager. Sandefjord sentrum ligger kun ca. 4 km unna, og du når Torp flyplass på rundt 20 minutter med bil.

I tillegg er det sykkelavstand til vakre turmål som Ula, Kjerringvik og Eftanglandet – perfekte destinasjoner for sommerens utflukter.

Om eiendommen

Boligen har gjennomgått flere betydelige oppgraderinger i perioden 2023–2025, med særlig fokus på komfort, funksjonalitet og moderne standarder:

- Ny og moderne kjøkkenløsning
- Nytt sikringsskap og elektrisk anlegg i 2. etasje
- Varmefolie installert i stue
- Ny peisovn montert i stue
- Nye gipsplater på vegger, nytt laminatgulv og oppgraderte trinn i trapp
- Terrassen rehabilitert med nye fliser og smøremembran
- Ny ytterdør

Om tomten

Eiet tomt på 928 kvm – pent opparbeidet og barnevennlig

Tomten er eiet og måler hele 928 kvm. Den er svært pent opparbeidet med asfaltert gårdsplass, velstelt gressplen og dekorativ beplantning som skaper en hyggelig atmosfære. Her er det rikelig med boltreplass for hele familien – både store og små. For de minste finnes det en koselig lekestue som medfølger ved salg.

Annet

Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
148 750 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

164 450 kr (Omkostninger totalt)

---

6 114 450 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)