SENTRUM - Lekker 4-roms leilighet midt i byen! - Ledig 01.12.25. - Grunnpakke TV/​internett inkl - Balkong - Umøblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Storgaten 2 F!

Flott 4-roms leilighet i sentrum av Tønsberg.

Entré med stor skyvedørsgarderobe med god plass til sko og yttertøy.

Romslig stue med direkte utgang til balkong.
Stuen har varmepumpe.

Kjøkken i mørke fronter med god skap og benkeplass.
Alt av hvitevarer følger med.

Leiligheten har 3 soverom.
Hovedsoverom har garderobeskap.
Soverom nr 3 har garderobeskap.

Pent flislagt bad med toalett, dusjsone og servant m/innredning.
Vaskerom i tilknytning til bad.

Innvendig bod i leiligheten har stålreol til lagring.

Grunnpakke TV/internett inkl. i husleien.

Kort fortalt:

- Flott 4-roms leilighet i sentrum
- Ledig 01.12.2025
- Umøblert
- Grunnpakke TV/internett inkl.
- Husdyr ikke tillatt

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger midt i sentrum med gangavstand til alle byens fasiliteter.
Steinkast unna Rema 1000 Oseberg hvor du kan handle det meste av dagligvarer.
Kort vei til offentlig kommunikasjon med togstasjon og bussforbindelser i nærheten.

I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Farmandstredet ligger kun få minutter unna og er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Videre kan Tønsberg Brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen.

Beveger du deg litt utenfor sentrum finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på strender, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Gode pendlermuligheter med busssholdeplass i nærheten og togstasjon og rutebilstasjon nærme hverandre.
Togrutene går til Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo. Rutiebilstasjon med Vestfold Kollektivtrafikk ligger på Farmandstredet.
Bussene tar deg med til flere steder i Vestfold.
Med bil tar det ca. 20 min til Sandefjord, ca. 30 min til Larvik, ca. 45 min til Drammen og ca.1 time og 15 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, 3 soverom, bad og vaskerom.

Ytre rom:
Balkong.

Standard
Boligen holder gjennomående høy og moderne standard og har en fin planløsning.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det er mulig å søke Tønsberg kommune for beboerparkering.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe.


Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 21.11.2027

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Borettslagsregler som begrenser leieperiode

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
55162/0337-25