BUD MOTTATT - Moderne og stilfull selveierleilighet i Granhagen – dobbelgarasje, balkong og flott uteplass

Velkommen til Nossvegen 13 A – en moderne og tiltalende bolig med attraktiv beliggenhet i Granhagen i Ål. Her bor du sentralt, men samtidig tilbaketrukket i et rolig og barnevennlig område, med nærhet til natur, gangavstand til sentrum, og gode solforhold.

Leiligheten er en del av en tremannsbolig og strekker seg over to plan med gjennomtenkt planløsning. Boligen er oppført i 2022 og har mange fine detaljer og moderne stil. Her får du bl.a. tre soverom, et bad og et toalettrom, stilrent kjøkken, vedovn, sentralstøvsuger, elektrisk solskjerming på stue og hovedsoverom, og stor dobbelgarasje med oppvarming og elbillader.

Denne boligen passer perfekt for deg som ønsker moderne fasiliteter, romslighet og sentral beliggenhet – samtidig som du kan nyte en skjermet og fredelig atmosfære.

Innhold og standard
Underetasje:
- Tre soverom – hovedsoverommet har innebygd skap, de to andre brukes i dag som kontor og treningsrom
- Romslig og moderne bad med dusj, vegghengt toalett, vask, opplegg for vaskemaskin. Flislagte gulv og vegger.
- Alle gulvene i underetasjen har varmekabler.
- Spotter på badet, i gangen og på hovedsoverommet

1. etasje:
- Flislagt entré med innebygd skyvedørsgarderobe.
- Separat toalett med unik steinvask og moderne speil med belysning.
- Hvit Sigdal kjøkken med integrert oppvaskmaskin, komfyr, mikrobølgeovn og kjøl/frys. God plass til spisebord.
- Lys stue med vedovn og flott steinvegg som blikkfang.
- Innvendig bod med hyller – egnet for fryser og lagring
- Utgang til balkong på 11 m² med flott utsikt og morgensol.
- Spotter i gangen, kjøkkenet og stuen.

Loftsrom
- Leiligheten har et loft på ca. 20 m² hvor det er ståhøyde
- Gode lagringsmuligheter på gulv og hyller

Leiligheten har moderne overflater med laminat og fliser, beiset trepanel på vegger, og tak-ess i himling. God teknisk standard med bl.a. sentralstøvsuger, balansert ventilasjon og varme i gulv.

Garasje og uteområde
Oppvarmet dobbelgarasje med elektrisk portåpner, elbillader, ventilasjon for å motvirke fukt, vask og opplegg for vaskemaskin. Det er i tillegg varmepumpe og sentralstøvsuger i garasjen. Over garasjen er det et loftsrom på ca. 30 m², med gode lagringsmuligheter på gulv.
Utebod bak garasjen gir ekstra lagringsplass til blant annet ved. Tomten er pent opparbeidet med plen, belegningsstein og skjermet uteplass.

Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en moderne, innflyttingsklar leilighet med god plass og høy kvalitet – i et populært område med nærhet til alt Ål har å by på.

Ta kontakt om du har noen spørsmål, ønsker tilsendt tilstandsrapport, ønsker visning eller å gi bud.

For å gi bud, send sms innen kl. 21.00, 14 oktober.

Telefonen: 48196618

Velkommen til visning!