Toppleilighet med flott utsikt til Mjøsa, sentral beliggenhet og gangavstand til alt man trenger!

Om boligen

Velkommen til en toppleilighet i Heimdals gate 7!
Moderne og velholdt leilighet med effektiv planløsning som svever over byen med en enestående utsikt over Mjøsa. Heisen tar deg opp til åttende etasje hvor du kan nyte sesongene som kommer og går utenfor vinduet.

Kort oppsummert:
• Smakfull toppleilighet med unik utsikt.
• Alt Gjøvik har å by på innen gåavstand.
• Romslig kjøkken med gode kvaliteter.
• Innglasset balkong som kan åpnes.
• Heis og mulighet for egen parkeringsplass.
• Bod både i gang og kjeller.
• TV og internett inkludert i felleskostnader.
• Callingsystem med kamera ved inngangsdør.
• Ingen dokumentavgift (lave kjøpsomkostninger)
Boligen har entré, bad, kjøkken, stue og sovealkove. Kjøkkenet har integrert komfyr, induksjonstopp mikrobølgeovn i høy kvalitet. De fleste overflater er nymalt i 2021 med moderne farger.

På andre siden av gangen for inngangen til leiligheten er det en innredet bod med lagringsplass for alt fra vinterjakker til støvsuger. I kjelleren er det en større bod i tillegg til et felles sykkelrom, og kildesorteringsstasjon like utenfor.

Gjester fra store deler av verden har hatt mulighet til å benytte leiligheten som feriested via Airbnb. Noen av tilbakemeldingene fra gjestene er som følger:

"This is a great little apartment with good light in the center of Gjøvik. It's an easy walk to almost everything you'd want to do in town." - Chris, USA.

"The view of the city from the place is amazing and relaxing. Had a great stay at Gjovik. Thanks for letting me stay!" - Nitin, Spania.

"Nice place to stay. Very close to NTNU and bus stop. 10 min walk to CC. Amazing view. Very modern apartment." - Masoud, Frankrike.

“Strøken toppleilighet i hjertet av Gjøvik sentrum!” - Aleksander, Norge.

“Veldig fin leilighet med kjempefin utsikt og bra beliggenhet. Anbefales på det sterkeste!” - Oliver, Norge.

“Wooow a beautiful cute apartment, well organized, walkable distance to everything you may need. Groceries shopping, shopping stores, train station 5 minute walking distance.” - Bonaventure, Italia.

Beliggenhet

Innen 5 minutter gange når du:
- Busstopp.
- Gjøvik Olympiske Fjellhall med blant annet ishall, klatrevegg, svømmebasseng og konsertarena.
- Gjøvik sentrum med mange butikker og kafeer.
- NTNU Gjøvik, Fagskolen Innlandet, barneskole og barnehager.
- Flere turstier ved Hovdetoppen og langs Hunnselva, ned mot Mjøspromenaden.

Innen 10 minutter gange når du:
- Gjøvik Skysstasjon, som blant annet er endestopp for Gjøvikbanen, tog til Oslo.
- Fastland friluftsområde og Hovdebakken Skianlegg og flere treningssentre.
- CC Gjøvik, Innlandets største kjøpesenter.

Rundt Gjøvik er det endeløse turmuligheter, sommer som vinter.

Se leilighetens beliggenhet i 3D her: www.mnyfoto.com/HG7

Annet

Ingen dokumentavgift på boligen, pga andelsleilighet!

Parkeringsplass koster 512,-/mnd og tildeles etter ønske og ansiennitet.

Det praktiseres forkjøpsrett i borettslaget, og borettslaget må godkjenne ny andelseier. Se utfyllende informasjon om dette på Gjøvik og Omegn Boligbyggelag (GOBB) sine nettsider.

Se https://briskebyen.no/ for ordensregler og annen informasjon om borettslaget.

Fellesutgifter per måned
Felleskostnader (inkl. kommunale avgifter): 3539 kr
Avdrag og renter av fellesgjeld: 873 kr
Totalt: 4412 kr

Gjenstående andel av fellesgjeld: 138 825 kr

Kostnader ifbm tinglysning ol. må påberegnes.

Omkostninger
Tinglysingsgebyr skjøte: 545 kr
Tinglysingsgebyr pantedokument: 545 kr
Gjensidige boligkjøperforsikring (valgfritt): 7150 kr
Pantattest: 150 kr
Innmelding i Gjøvik og Omegn Boligbyggelag (GOBB) (per kjøper): 900 kr

NB: Summer forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon: 545 kr

Boligen selges umøblert. Møbler kan evt. medfølge ved egen avtale.
Bildevegg fjernes ved salg. Bilder er ikke festet med skruer/spiker og etterlater ingen hull i vegg.

Omkostninger

2 100 000 kr (Prisantydning)
138 825 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 238 825 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

2 248 115 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)