GAMLEBYEN: Sjarmerende og romslig 3-roms leilighet med god takhøyde - Attraktivt område - Ledig fra 10.11!

Beskrivelse

Innhold
Dette er en sjarmerende og lys 3-roms leilighet med eget seperat kjøkken. Leiligheten ligger i en rolig gate og innehar en koselig bakgård.
Leiligheten har god lagringsplass både på loft og i kjeller.

Verdt å merke seg:
- Smart planløsning med soverom på hver sin side av leiligheten
- Perfekt for både familier og studenter
- Kort vei til offentlig kommunikasjon
- Umiddelbar nærhet til butikker og kafeer
- 2 utvendige boder
- Komfyr og kombiskap medfølger
- Ledig fra 10. november!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende i veletablert boligområde i Gamlebyen, med kort vei til offentlig kommunikasjon, butikker, skoler, friområder og parker. Gangavstand til sentrum.

Er du interessert i boligen? Fyll ut interesseskjema linket i finn-annonsen.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, kjøkken, stue og to soverom

Ytre rom:
Bod på loft og i kjeller

Standard
Stue: Stor og romslig stue, med plass til sofakrok og spisebord

Kjøkken: Det følger med kombiskap og komfyr

Soverom: God størrelse på begge soverom. God plass til stor seng og mye skapplass

Entrè: Her har du god plass til å henge fra deg jakker

Bad: Nytt dusjkabinett og servant. Opplegg for vaskemaskin


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, sentralt.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.11.2025
Leietid: 10.11.2025 - 09.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Silje Røseth

Saksnummer
26658/0428-25