EKEBERGSKRENTEN - Praktisk, Stor 2-roms leilighet. Felles terrasse. Fantastisk utsikt! - Internet ink - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Pen 2 -roms, beliggende attraktivt til i Ekebergskrenten og har en meget god planløsning. Store vinduer gir leiligheten meget gode innvendige lysforhold og en god romfølelse. Leiligheten ligger sti le og rolig til i trafikksti le gate, i en sjarmerende bygård fra århundreskiftet. Flislagt bad med varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin. Sjarmerende stue med plass til sofagruppe og spisebord. Bodrom er inkludert i leien.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet

Er du interessert i boligen?
Klikk på Send melding i annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv og eventuelle medboere. Husk å ta med opplysninger om arbeid og økonomi.
Alternativt kan du fylle ut interesseskjemaet.

Are you interested in the property?
Click on “Send message” in the listing and provide a short introduction about yourself and anyone else who will be living in the property. Please include information about employment and finances.
Alternatively, you can complete the interest form.

***********************************************


Denne leiligheten ligger i et av de mest ettertraktede områdene i Gamlebyen/Ekebergskrenten, og det er ikke uten grunn. Her er det et yrende liv og en sentral beliggenhet som tiltrekker seg både barnefamilier, par og enslige beboere. Du har fantastiske muligheter for turer og rekreasjon rett utenfor døren. Akerselva, Ekebergåsen, Middelalderparken med sitt vakre vannspeil, Ruinparken og den fredelige Botanisk hage er alle tilgjengelige for å utforske og nyte. Og hvis du ønsker en unik spiseopplevelse, er det bare en kort spasertur til Ekeberg restauranten med panoramautsikt over byen og fjorden. Ikke nok med det, det er til og med planlagt en gondolbane ned til Bjørvika fra restauranten. Sentrum er innen rekkevidde for de som foretrekker en lengre spasertur, og en søndagsåpen Bunnprisbutikk ligger bare 200 meter unna boligen for bekvemmelighetens skyld. Trikke- og bussholdeplasser er også bare et steinkast unna. Gamlebyen og Grønland er fulle av servicetilbud, med populære kafeer, gode restauranter og frukt- og grønnsaksbutikker. Og hvis det ikke var nok, har Oslo kommune vedtatt å bygge et nytt parkanlegg like i nærheten, noe som vil berike nærområdet enda mer.

Nye Gamlebyen har virkelig blitt et sted å være på kort tid, takket være en vellykket blanding av nybygg og restaurering av historisk bebyggelse. Den stille, skjermede atmosfæren ved foten av Ekebergskrenten kombinert med den sentrale beliggenheten i byen har gjort dette til et svært attraktivt boområde.

Områdets popularitet ser ut til å fortsette å vokse, delvis takket være de lovende fremtidsutsiktene. Med utviklingen av Fjordbyen og E18 som er lagt i tunnel, vil bydelen åpne seg mot sjøen og knyttes enda tettere til turistattraksjoner, kafeer, restauranter og nye museer i Bjørvika.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se www.ruter.no



Eiendommens rom

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: fryseskap, kombiskap, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har tilgang til felles takterrasse, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.10.2025
Leietid: 10.10.2025 - 09.10.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Saksnummer
38797/0428-25