Bjørvika: Stor 5-roms med to bad, to stuer og tre soverom. Møblert. Korttid. Inkl: internett, oppvarming og v.v

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til en spennende leilighet som går over to plan i byggets 8. og 9. etasje. Leiligheten leies ut møblert for ett år. Her kan du flytte rett inn i en smakfull bolig beliggende i et nærmiljø preget av spennende arkitektur, nærhet til sjøen og et godt tilbud av byens beste restauranter og cafeer. Bygget stod ferdig i 2020 og leiligheten holder derfor en meget god standard med smakfulle løsninger. Leiligheten har blant annet to baderom, tre soverom, kjøkken med spisestue og utgang til balkong og tv-stue med utgang til terrasse.

Utleier benytter bod i kjeller, men det vil bli gitt noe plass i boden til leietaker. Bygget har felles takterrasse med herlig utsikt og meget gode solforhold.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Bjørvika er et spennende område under utvikling som vil by på rikelig med boliger omringet av fantastisk arkitektur og et yrende byliv. Her har man et bredt utvalg av butikker og flotte restauranter like utenfor døren. Kiwi, Meny og Rema 1000 i nærområdet.

Med trikk like i nærheten og Oslo Sentralstasjon kun en spasertur unna er det enkelt å reise, uansett hvor du skal. Her er det noe for enhver smak. Et rikt kulturliv med Den Norske Opera, det nye Munchmuseet og Deichmanske hovedbibliotek kun noen minutters gange fra leiligheten.


Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen.

Eiendommens rom
Indre rom:
1 etg: Gang, kjøkken, spisestue, to soverom og baderom.
2. etg: Stue, soverom og baderom.

Ytre rom:
Balkong, terrasse, felles takterrasse, delt bod med utleier i kjeller.

Standard
Parkett på gulv og malte vegger. Baderommene er flislagte.

Inventar
Boligen leies ut møblert. Møbler som forevist på visning medfølger.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Heis, dørtelefon, balkong, terrasse, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , parkett, solavskjerming .

Parkering
Parkering i området etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.10.2025
Leietid: 03.10.2025 - 31.08.2026

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.08.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Mattias Gjermstad

Saksnummer
58884/0310-25