Bildegalleri

Totalrenoverte lokaler - Kontor/​ Showroom til leie midt i Karenslyst Alle

Nøkkelinfo

Areal
1 282 m²
Etasje
2.
Overtakelse
Etter avtale

Les mer om bruksareal her

Type lokale

Kontor

Fasiliteter

Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis
Kantine

Om eiendommen

Dette lokalet er nå under totalrenovering og blir noe helt utenom det vanlige. Her skapes et topp moderne og representativt areal med fantastisk utsikt og svært god takhøyde, som gir en luftig og inspirerende romfølelse. Utformingen legger til rette for fleksible løsninger og et arbeidsmiljø som både imponerer og motiverer.

I eiendommen er det samtidig under oppføring en personalrestaurant med et nydelig og variert mattilbud. Restauranten kan også leies som eventlokale og får en flott terrasse – perfekt for arrangementer, sosiale sammenkomster og uformelle møter i inspirerende omgivelser.

Eiendommen tilbyr rikelig med parkering, samt god sykkelparkering og moderne garderobefasiliteter, noe som gjør det enkelt å velge miljøvennlige og fleksible reisealternativer i hverdagen.

Som et ekstra kvalitetsløft etableres nå et helt nytt treningsrom i kjeller. Her finnes moderne individuelle kondisjonsmaskiner, styrkerom, grupperom og behandlingstilbud, og gode muligheter for samarbeid med bedriftshelsetjeneste – et helhetlig tilbud som legger til rette for helse, trivsel og en aktiv arbeidsdag.

Dette er et lokale for virksomheter som ønsker det lille ekstra – moderne fasiliteter, høy kvalitet og en komplett arbeidsplassopplevelse.

Beliggenhet

Lokalene ligger midt i attraktive Karenslyst Allé, med et bredt utvalg av servicetilbud, butikker og serveringssteder rett utenfor døren. Skøyen har de siste årene utviklet seg til et komplett byområde med alt man trenger i hverdagen – fra handel og kaféliv til trening og møteplasser.

Samtidig ligger området unikt til, med kort vei til både sjøen og grønne omgivelser på Bygdøy. Her er det lett å kombinere jobb og livsstil – hva med en løpetur før eller etter arbeidstid langs landlige Bygdøy, eller en frisk tur langs sjøkanten mot sentrum?




Adkomst

Med arbeidsplass i KA11 kommer du enkelt til og fra arbeidsplassen. Trikken har stopp kun 350 meter fra eiendommen, med avganger til Oslo sentrum eller mot Lilleaker og Bærum. Det samme gjelder en rekke busslinjer. Det er kort avstand til Skøyen stasjon, med taxi, tog og Flytogforbindelse. Det er enkel av- og påkjørsel til E18 og kun 5 minutters kjøring til sentrum, samt enkel tilgang til Ring 3 ved Smestad og god forbindelse til sykkelveinettet. Med umiddelbar nærhet til både tog, flytog, buss, trikk, hovedfartsårer og sykkelveinett er Skøyen kanskje det mest sentrale arbeidsstedet i Osloområdet. 

I bygget er det også parkeringshus med moderne fleks-løsning hvor parkeringstilgang kan styres digitalt av arbeidsgiver.

Innhold

Lokalene er utformet med fokus på funksjonalitet, fleksibilitet og romopplevelse. Den generøse takhøyden kombinert med store vindusflater gir rikelig med dagslys og en åpen, moderne atmosfære som egner seg spesielt godt for virksomheter med behov for synlighet og romslige løsninger.

Arealene legger naturlig til rette for showroom, åpne arbeidsplasser og effektive møteromsløsninger. Midt i lokalet er det planlagt en romslig sosial sone som fungerer som et naturlig samlingspunkt i hverdagen – ideelt for kaffepauser, uformelle møter og intern samhandling.

Med egen vareinngang på baksiden og direkte kjøretilkomst er lokalene også svært godt tilpasset logistikk og varelevering. Kombinasjonen av eksponering mot Karenslyst Allé, utsyn mot flytoget og Thune-området, samt gjennomgående kvaliteter, skaper et inspirerende og profesjonelt miljø for både ansatte og besøkende.

Her får man lokaler som forener effektiv drift med en sterk visuell identitet – i omgivelser som legger til rette for både produktivitet og trivsel.

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode436665495
Sist endret03. feb. 2026 12:33

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.